Замена батарей отопления в квартире

Как и за чей счет производится замена батареи отопления в квартире? Как это сделать бесплатно через ЖЭК или управление?

Замена батарей отопления в квартире

Одна из самых редких ремонтных работ в многоквартирном доме — замена батареи отопления. Срок службы отопительных приборов от 15 до 40 лет. Управляющие компании, взявшие на себя функции ЖЭК, предпринимают шаги, безусловно, по замене отопительного оборудования в рамках программы капитального ремонта. При желании собственники квартир могут менять батареи отопления во внеплановом порядке, но они предоставляют эту услугу за отдельную плату.

Иногда перед хозяином встает непростой вопрос — как поменять аккумулятор в квартире. Методика выполнения этой работы описана в данной публикации.

Как поменять батарею в квартире: меняем батареи пока не начался отопительный сезон

Приступая к капитальному ремонту или даже обновляя надоевший интерьер, хозяин часто испытывает потребность в замене батарей отопления, так как они не подходят к выбранному стилю дизайна нового помещения.

Как поменять аккумулятор в квартире

Еще одна причина, по которой необходимо заменить эти элементы отопительного контура на новые, — низкая температура в квартире в зимнее время года из-за холода или недостаточного нагрева радиаторов.

Главный редактор проекта «Стройдай.ру». Инженер.

Чтобы знать, как поменять аккумулятор в квартире, необходимо владеть информацией о некоторых нюансах этого процесса. Однако перед тем, как отправиться в магазин за новыми радиаторами, если домовладельца вполне устраивает внешний вид старых, можно попробовать их оживить, используя существующие технологии очистки. Для этого процесса можно пригласить специалиста из организации, обслуживающей систему отопления того или иного дома, но сделать это самостоятельно вполне реально — советы по промывке системы отопления размещены на нашем портале в соответствующей публикации. Возможно, с помощью такого мероприятия проблема будет решена.

Если в итоге вы решили избавиться от устаревших батареек и установить один из современных вариантов радиатора, то нужно выбрать тот, который наиболее подходит для использования в определенной схеме с учетом характеристик отопления система и площадь отапливаемого помещения.

Что нужно знать для правильного выбора?

Чтобы сделать правильный выбор, необходимо сначала обратиться в коммунальное предприятие и узнать параметры системы отопления дома, такие как давление и температура, при которых теплоноситель подается в контур дома и распределяется по квартирам. Кроме того, специалистам необходимо уточнить, какую удельную мощность должен иметь радиатор на единицу площади для конкретных условий того или иного здания.

От правильного выбора будет зависеть температура не только в квартире, где будут заменены радиаторы, но и в других по соседству.

Это необходимая базовая информация, которой нужно обладать, так как без нее будет сложно выбрать надежный и эффективный радиатор отопления.

Как выбрать тип и модель радиатора для квартиры?

Зная параметры системы отопления дома, необходимо знать характеристики тех радиаторов, которые было решено установить: насколько они подходят для установки в центральной системе .

При этом следует учитывать, что в силу технических характеристик не все типы радиаторов выдерживают агрессивную среду, которая создается в открытой системе отопления из-за насыщения теплоносителя кислородом, а также возможные удары тарана во время перепады давления, характерные для центрального отопления от котельных.

Выбранные батареи должны эффективно работать при определенном уровне давления и химического состава теплоносителя, отдавая максимальное тепло помещениям, выполняя по назначению.

Помимо этих факторов важен дизайн нагревательных элементов, поскольку они должны идеально вписываться в интерьер.

Сегодня традиционные, но модернизированные чугунные радиаторы, а также новые алюминиевые, стальные и биметаллические радиаторы по-прежнему очень популярны.

• Современные чугунные радиаторы отопления принципиально отличаются от старых отечественных моделей. Они эстетичны и представлены в различных вариантах дизайна, поэтому вы можете выбрать любой из дизайнов, которые подходят как для современных, так и для ретро-интерьеров. Однако главным преимуществом чугунных батарей является их устойчивость к агрессивным внутренним и внешним условиям. Импортные модели чугунных радиаторов отопления имеют абсолютно гладкие внутренние поверхности, поэтому отсутствуют препятствия для активной циркуляции теплоносителя и отсутствуют предпосылки для образования известковых отложений.

Помимо перечисленных положительных качеств, все чугунные радиаторы всегда имеют высокий процент теплоотдачи.

Кроме того, такие батареи не боятся скачков давления в системе и высоких температур, поэтому отлично подходят для установки в многоквартирных и многоэтажных домах, подключенных к системе центрального отопления.

• Еще один идеальный вариант для квартир — биметаллические комбинированные радиаторы из двух разных сплавов. Стальная поверхность внутренней части конструкции радиатора способна выдерживать давление до 40 бар, а внешняя алюминиевая поверхность, отделанная эмалью, обеспечивает отличную теплопередачу в окружающую среду. К тому же поверхность нагревается равномерно, поэтому площадь, излучающая тепло, достаточно велика.

Аккумуляторы имеют современный вид и добавят нотку стиля любому интерьеру.

• Стальные радиаторы делятся на панельные, модульные и трубчатые. Преимущество такого типа радиаторов заключается в разнообразии и эстетике конструкции и эффективной работе в автономной замкнутой системе с качественным теплоносителем. Не рекомендуется устанавливать их в контурах, подключенных к системе центрального отопления, так как агрессивная среда и экстремальные температуры могут повредить корпус, особенно в наиболее уязвимых местах, по сварным швам. Однако, если такие батареи уже приобретены, необходимо на каждой из них встроить редуктор, который будет автоматически выравнивать давление, тем самым избегая ненужных напряжений в металлическом корпусе. Это простое в установке устройство поможет вам надолго защитить радиаторы от повреждений и протечек.

Еще один существенный недостаток — у некоторых стальных радиаторов нет покрытия, защищающего внутренние поверхности от коррозионных процессов. При выборе этого стоит уделить особое внимание.

• Алюминиевые радиаторы, как и стальные, не особенно подходят для открытых систем отопления, поскольку алюминий имеет свойство окисляться при контакте с агрессивной средой.

У них отличный внешний вид, который на первый взгляд абсолютно идентичен биметаллическим вариантам, но по техническим характеристикам они ничем не отличаются от них.

Радиаторы из этого материала подходят для автономной замкнутой системы отопления, с равномерным давлением чистого теплоносителя и стабильной настройкой температуры. В центральной системе могут происходить неожиданные перепады температуры и давления, которые могут негативно сказаться на швах секций. Вполне возможно повреждение швов, особенно если внутри участков развиваются окислительные процессы. Именно поэтому устанавливать такие элементы в многоэтажных домах не рекомендуется.

Подробнее о характеристиках радиаторов отопления можно прочитать в статье нашего портала, специально посвященной этой проблеме.

Калькулятор для расчета количества секций радиатора

Главный редактор проекта «Стройдай.ру». Инженер.

важно не только выбрать оптимальный радиатор, но и правильно определить количество его секций или общую тепловую мощность. Для этого предлагаем воспользоваться возможностями встроенного калькулятора, который учитывает множество важных нюансов при создании эффективной системы отопления для данного помещения:

Цены на популярные модели радиаторов отопления

Инструменты и необходимые комплектующие для установки радиаторов

Если вы решили заменить батареи самостоятельно, то вам необходимо подготовить некоторые дополнительные инструменты и комплектующие, с помощью которых устанавливаются радиаторы в системе отопления.

Инструменты, которые вам понадобятся:

Инструменты для установки радиаторов отопления

— угловая шлифовальная машина — «болгарка» для резки металлических труб;

— для металлических труб потребуется муфта для нарезания резьбы или форма с держателем необходимого диаметра;

Klupp — специальный инструмент для нарезания резьбы на трубах различного диаметра

— сварочный аппарат для полипропиленовых труб;

— ножницы или ножовка для резки полипропиленовых труб;

— уровень, карандаш и длинная линейка;

— цементный раствор для заделки отверстий вокруг кронштейнов.

Из комплектующих, необходимых для покупки:

— кронштейны для подвешивания аккумуляторов;

— краны Маевского для продувки воздухом;

— новые металлопластиковые, стальные или полипропиленовые трубы, элементы, необходимые для их монтажа — тройники, переходы, отводы, фитинги и т д

Видео: что потребуется для монтажа радиаторов отопления

Цены на комплектующие для монтажа радиаторов отопления

Разрешение на замену элементов системы

Замена аккумуляторов в многоэтажном доме сложнее, чем в частной, так как для этого процесса в отопительный сезон или когда система находится под давлением, потребуется отключить весь стояк от центрального контура, хотя бы на некоторое время в то время как. Есть возможность перекрыть трубы в начале и конце контура, установленного в квартире на время обрезки труб и установки шаровых кранов на их входных участках.

Это означает, что во многих квартирах закончится отопление, поэтому лучше принять меры по замене труб или радиаторов в конце отопительного периода или до его начала.

Однако если обстоятельства все же заставят провести монтажные работы в столь несвоевременный срок, необходимо будет обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию с заявлением о временном отключении определенного стояка дома. Прекращение подачи теплоносителя в общую систему дома должен производить только специалист, имеющий доступ к месту подключения контура к центральному коллектору дома.

После отключения стояка из него сливается вода, и только после этого можно приступать к демонтажу старых батарей или всех труб внутри квартиры. Если, например, вы планируете поменять их на полипропиленовые.

Как поменять батарею в квартире — делаем самостоятельно

Самостоятельно взяться за процесс разборки и установки аккумуляторов можно только при наличии навыков работы по сварке полипропилена, «набивке» гидравлических резьбовых соединений, нарезке резьбы, при необходимости в определенных условиях, работе с другими необходимыми слесарю инструментами.

Замена элементов профиля происходит в несколько этапов:

Демонтаж старых радиаторов

Если замена металлического контура на полипропиленовые трубы не планируется, работа начинается с разворачивания резьбовых соединений, соединяющих аккумулятор с трубой. Часто бывает, что резьба не поддается из-за образовавшейся ржавчины. В этом случае используется болгарка, с помощью которой аккумулятор режется трением.

Первым шагом после слива охлаждающей жидкости из стояка является разборка заменяемого аккумулятора

Если все трубы в контуре заменить на более эстетичные и простые в установке полипропиленовые трубы, их разрезают на расстоянии 15-20 см от стены, независимо от того, где находится аккумулятор.

Все работы необходимо проводить осторожно, подложив под точку резки и сварки лист асбеста или другого негорючего материала, чтобы не повредить напольное покрытие.

Подготовка к монтажу

Освободив стену от старой батареи, на ее поверхности размечают место установки новой, рассчитывают и обозначают места крепления кронштейнов в стене. Все параметры маркировки определяются с учетом общего размера аккумулятора и расстояния между секциями. Чтобы горизонталь и вертикаль были идеальными, для разметки необходимо использовать строительный уровень. Место будущего расположения аккумуляторной батареи лучше всего очертить по контуру карандашом или маркером.

Перед установкой необходимо провести тщательный замер и разметку

В местах, обозначенных для кронштейнов, просверливаются отверстия. В зависимости от типа приобретенных кронштейнов их можно прикрепить к стене или прикрутить. Если в процессе сверления стена была повреждена — появились глубокие углубления или растрескивание отверстий, ее необходимо немедленно очистить и заделать цементным составом, который должен хорошо просохнуть перед тем, как повесить на кронштейны аккумуляторных батарей.

Поверхность стены за аккумулятором рекомендуется покрыть фольгированным теплоизолятором

Чтобы тепло не тратилось на ненужный обогрев стены, рекомендуется закрепить на ней кусок фольгированного утеплителя. Он должен располагаться по всей ширине и длине батареи, а также подниматься под подоконник. Таким образом, можно увеличить теплоотдачу от радиатора — направить тепловое излучение в помещение.

Монтаж новых радиаторов

После подготовки места можно переходить к дальнейшим действиям.

• Если решено оставить металлические трубы, на оставшихся отрезках с помощью формы нарезается резьба. При необходимости отрезок трубы растягивают сваркой или нарезанием резьбы и соединяют два отрезка в тулку.
• На подающем и обратном патрубках нарезанная резьба наматывается резьбой, затем герметик покрывается пастой-герметиком и прикручиваются шаровые краны.
• Аккумулятор висит на кронштейнах. Отмеряется необходимая длина прямого ракеля для соединения его с шаровыми кранами.
• Соковыжималки ввинчиваются в резьбовую часть батареи, с помощью которой радиаторы «набиваются» подающим и обратным патрубками. Для герметизации стыков лучше еще раз использовать прицеп с покрытием специальной пастой.

• Монтаж будет еще проще, если использовать современные фланцевые соединения с накидной гайкой — их часто называют «американскими». В то же время такой подход упростит разборку аккумулятора в случае такой необходимости. Вы можете купить комплект, в который входит как «американка», так и шаровой кран — это еще больше облегчит работу.

• Если радиатор устанавливается в самой высокой точке стояка, то кран Маевского устанавливается вверху с противоположной стороны подключения. После заполнения контура охлаждающей жидкости воздух, накопившийся при заполнении радиатора, выпускается через этот клапан. Отсутствие воздушных камер — обязательное условие для свободной циркуляции воды в системе.
• В нижней части этой стороны аккумулятора ввинчивается заглушка.
• Если следует продолжение цепи, то вместо крана Маевского устанавливается подающая труба, снизу — обратка, которую потом подключают к следующей батарее.

• Металлические трубы можно заменить полипропиленовыми или металлопластиковыми. Однако нарезание резьбы все равно потребуется — нужно переходить на фитинг под приварку под сварку. Также может понадобиться штуцер с резьбой или специальный «американский» штуцер для подключения самого радиатора.

В углах, в местах установки тройников или в переходах с другим диаметром трубы применяется определенная технология, характерная для конкретного типа трубы. В случае полипропилена — это сварка с использованием специального аппарата, который обеспечивает абсолютно герметичный монолитный шов, способный выдерживать как температурные, так и давящие нагрузки. При замене листом стпр используются специальные компрессионные фитинги. В продаже всегда есть необходимый ассортимент таких фасонных и соединительных элементов.

Видео: установка и подключение батареи отопления

Монтаж перемычки-байпаса

Для установки радиаторов в квартире используются разные схемы, с байпасной перемычкой или без нее .

устанавливается с однотрубной разводкой перед радиатором для удобства отключения теплоносителя в аварийной ситуации, например, если в аккумуляторной батарее произошла серьезная утечка и ее нужно отремонтировать или заменить полностью. Если установлена ​​перемычка, отключать весь стояк не обязательно, а достаточно закрыть краны за байпасом, отключить аварийную батарею от системы отопления, а затем безопасно снять ее и произвести ремонт. Благодаря перемычке циркуляция в системе продолжается, т.е остальные комнаты и квартиры, через которые проходит стояк, продолжают отапливаться.

Когда после ремонта радиатор ставится на место, открываются краны и охлаждающая жидкость продолжает циркулировать, но уже через аккумулятор.

Еще одно преимущество конструкции перемычки — возможность регулировать температуру окружающей среды. Закрытие кранов за байпасом снижает количество теплоносителя, циркулирующего через конкретный радиатор. Благодаря этому можно оптимально снизить температуру в данном помещении.

Для вставки перемычки используются тройники, которые устанавливаются на трубы перед установкой шаровых кранов.

• Если перемычка не установлена, а предполагается только запорный вентиль, процесс установки проходит быстрее и проще, но такая схема установки имеет существенный недостаток. Если клапан закрывается, циркуляция прекращается во всем стояке, и не только помещение, где ремонтируется аккумулятор, но и все остальные, включенные в этот контур, теряют обогрев.

• Байпас позволяет вручную регулировать температуру в помещении. Однако более удобен механический (иногда электронный) термостат, который устанавливается на входе в радиатор и автоматически поддерживает заданную теплотворную способность.

Видео: монтаж перемычки — байпаса

Системный тест после установки

После завершения монтажных работ и визуального осмотра обязательно проводятся испытательные мероприятия. Для этого специалистам необходимо запустить в систему отопления хладагент под давлением. При обнаружении монтажных дефектов и протечек на резьбовых или стыковых соединениях радиаторных и подводных труб их необходимо незамедлительно устранить, в противном случае необходимо будет снова очистить стояк от воды и провести ремонтные работы.

Замена аккумуляторов в квартире многоэтажного дома — мероприятие особо ответственное, так как от качества проделанных работ будет зависеть не только в квартире хозяина с заменой радиаторов отопления, но и во всех остальных, что я в одном стояке с ней. Кроме того, нельзя пренебрегать надежностью системы в том смысле, что гарантируется полная безопасность от протекания воды через полы. Поэтому, если нет стабильных навыков в сантехнических и строительных работах, то лучше не рисковать самостоятельно, а положиться на опыт квалифицированных специалистов.

Узнайте, как выбрать и заменить сам нагревательный змеевик: инструменты, разборка, установка, маркировка и схема крепления, гидравлическое полотно, тестирование системы.

Пошаговая инструкция по замене радиатора

Неважно, кто устанавливает радиатор — себе или мастеру. Всем следует прочитать инструкции по замене. В первом случае алгоритм используется для правильности процедуры, во втором — чтобы понять, сколько времени нужно на работу.

Замена радиаторов при наличии отсекающих кранов

Замена занимает не более 20 минут. Самый простой вариант замены. Ниже представлена ​​подробная инструкция.

1. Закройте краны.
2. Поставьте емкость под нижний кран, расстелите на полу тряпку, впитывающую влагу.
3. Откройте кран Маевского, который находится в верхней части аккумулятора (но на старых моделях его может и не быть).
4. Используя рычажный ключ, начинайте постепенно ослаблять нижнее звено.
5. Слейте охлаждающую жидкость из радиатора. Каждое отделение вмещает от 170 до 400 мл жидкости. Учитывайте это время при подготовке емкости к дренажу.
6. Полностью отсоедините аккумулятор.
7. Соберите новый обогреватель. Установите заглушку, резьбовые переходники и метчик Маевского.
8. Не устанавливая новых прокладок, подключите новый радиатор. Подставьте под устройство держатель — не вешайте аккумулятор, упираясь только в трубки.
9. Сделайте отметки для крепления, но только если вам нужно их заменить.
10. Установите кронштейны.
11. Повесьте радиатор, проверьте горизонтальность установки с помощью строительного уровня.
12. Достать новые прокладки для «американца», прикрутить новый ТЭН. Не применяйте грубую физическую силу. После того, как накидная гайка окажется в рабочем положении, поверните ее на 3/4 оборота.
13. Откройте подающий клапан и проверьте герметичность. Этот этап актуален для частных и многоэтажных домов в отопительный период. Если батареи меняли в жаркое время года, лучше всего оставить краны в закрытом положении.
14. Выпустить воздух из обогревателя с помощью крана Маевского.

В том случае, если работы по замене проводились в теплое время года, то в день опрессовки откройте краны и проверьте соединения на герметичность, выпустите воздух. Проделайте те же операции в начале отопительного сезона.

Когда состоится опрессовка, вы можете узнать, посетив (или позвонив) в офис управляющей компании.

Особенности разметки и схемы крепления

Батареи тяжелые. Причина тому — материал, из которого изготовлено устройство и теплоноситель. Запрещается просто навешивать аккумулятор на подающие трубы. Требуются кронштейны для настенного монтажа.

Чугунные модели могут быть оснащены ножками для напольной установки.

Профессиональные мастера рекомендуют использовать 2 крепежа для крепления радиаторов до 8 секций, которые устанавливаются под верхним коллектором. Если лотков больше 8, увеличьте количество носителей. Рассчитайте следующим образом: 1 скоба на 5 секций.

Рекомендуется устанавливать крючки внизу каменки. Этот метод помогает полностью устранить вибрации от потолка теплоносителя и продлевает срок службы радиатора.

Если необходимо заменить только одну батарею, отметьте место крепления спиртовым уровнем. Если вам нужно установить больше батарей, вам нужно разработать модель.

Замена радиаторов отопления — процедура непростая, но в некоторых случаях она необходима. Как заменить батареи при газовой сварке? Кто должен выполнять эту работу и какую документацию нужно подготовить? Как правильно выбрать новый радиатор?

Оптимальное время

совершенно очевидно, что менять радиаторы отопления лучше в теплое время года, когда отопление дома не включено — в этой ситуации теплоноситель, скорее всего, все равно отсутствует в системе, поэтому вам не придется отключите стояк, лишая людей отопления. Подводным камнем здесь является то, что даже в промежутке между двумя отопительными сезонами управляющая компания может проводить гидравлические испытания системы, когда отопление кратковременно запускается в тестовом режиме. Перед проведением работ необходимо обязательно уточнить, когда такие анализы назначены, и обязательно перенести процедуру на тот день, когда их нет.

В жизни все бывает и намного сложнее: например, если в отопительный сезон потерял аккумулятор, его нужно менять немедленно, не дожидаясь лета. Следует отметить, что действующие правила предполагают замену аварийных радиаторов за плату в приватизированной квартире, если это необходимо срочно — предполагается, что собственник должен будет следить за состоянием оборудования и даже подавать заявку на замену до того, как ситуация стала катастрофической. По этой причине необходимо заранее позаботиться о замене старого радиатора, как только он начал вызывать опасения.

Подробное описание процесса замены радиаторов отопления в многоквартирном доме, согласование с управляющей организацией.

Замена радиаторов

Замена радиаторов отопления производится при выключенном отоплении. Перед началом работ убедитесь, что в системе отопления нет воды. Если старые кронштейны не подходят к новым креплениям радиатора, их следует заменить новыми. На новые батареи необходимо установить заглушки-заглушки в верхней части и кран Маевского в нижней части. Чтобы плотно соединить резьбовые соединения, можно использовать скотч или льняное волокно. После намотки волокно необходимо покрыть масляной краской или герметиком.

После установки радиатора на кронштейны его необходимо подключить к системе отопления с помощью шаровых кранов. Затем спустите воздух из аккумуляторов через кран Маевского.

По окончании всех работ необходимо пригласить представителей Управляющей компании для проверки герметичности стыков.

Замена радиаторов отопления в квартире сотрудниками профильных компаний обойдется вам в 3000-4000 рублей. Монтажный комплект, в который входит кран Маевского, заглушки, кронштейны и заглушки на радиатор, стоит 400-500 рублей.