Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков 100 кв м. “Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки. Сколько нужно денег чтобы построить дом из пеноблоков?

В общей сложности они часто составляют не более 0,4% от стоимости строительства дома. Но за такую сумму — это гарантия надежных конструкций фундамента, без трещин и оседаний строения, не маленькая сумма, верно?

Стоимость строительства дома в России 2021 году

Окончательная стоимость строительства дома — это чисто арифметический вопрос. И как в любой точной науке, важно изучить правила, чтобы понять их.

Правило для вопроса «Сколько денег нужно, чтобы построить дом?» заключается в написании подробного технического задания, которое отвечает на эти вопросы: Где мы будем строить? Какие материалы будут использоваться? Какие технологии будут использоваться? Что будет построено? Как будет использоваться технология?

В этой статье мы расскажем, как ответы на эти и другие вопросы помогут вам избежать недостроев, и покажем, сколько реально будет стоить строительство одноэтажного дома площадью 140 м2 в России в 2021 году.

Содержание

Планируя общий бюджет строительного проекта, большинство людей в первую очередь ищут ответ на один вопрос — стоимость квадратного метра! Другие вопросы — о материалах и технологиях, о специфике пространства — обычно игнорируются. Дом — это больше, чем просто крыша над головой. Прежде всего, это место, где вы можете расслабиться и приятно провести время. Мы настаиваем на том, что этот принцип должен стоять на первом месте при составлении бюджета. А затем, если необходимо, следует идти на компромиссы, исходя из текущих возможностей.

Что бывает, если детали не были учтены?

Застройщик покупает проект, который не соответствует его финансовым возможностям (без сметы на строительство дома), вносит первоначальный взнос строительной компании и закладывает фундамент. Строители не сообщают ему обо всех тонкостях, а только о некоторых предстоящих расходах, чтобы он не сбежал.

Факт, что строительная компания не всегда представляет реальную смету на этапе заключения контракта, чтобы не «пугать» клиентов. В результате строительные работы после различных этапов замораживаются на один год, затем на два, затем на три года….. Пять лет — вы попали в «колесо» незавершенного строительства, и шансов построить, скорее всего, нет! Нет нужды говорить, что незавершенное строительство — не самый ликвидный товар на рынке недвижимости.

Самая важная мера защиты от такого сценария — взвесить, чего вы хотите и чего не можете, прежде чем покупать недвижимость! Проведите поиск в Google, спросите друзей и знакомых, сколько они вложили в строительство. Не упрощайте все цены до стоимости 1м2 !

Экономика меняется не в лучшую сторону, и за полтора года трудно предсказать курсы валют, стоимость рабочей силы и т.д. Поэтому необходимо не только рассчитать стоимость материалов для строительства дома, но и предусмотреть 15-20% на непредвиденные расходы и инфляцию.

Золотая формула для расчета стоимости строительства выглядит следующим образом:

Стоимость дома = Коробка дома (50%) + Инженерные коммуникации и внутренняя отделка (50%) + Дополнительно: Внешняя отделка + Работы на участке + 15-20% на непредвиденные расходы и инфляцию

Ни один из элементов не должен быть проигнорирован. Мы убеждены, что мост доверия к строительным компаниям (и к профессии строителя) был бы больше, если бы строительные компании применяли эту формулу и информировали нас обо всех предстоящих расходах на первой встрече!

Что влияет на стоимость строительства дома в 2021 году

«Сколько стоит отдых в Турции, $670? Нет, абсолютно нет! Есть предложения всего за 270 долларов, пойдемте?». Этот ответ ни к чему вас не приведет.

Эти пункты имеют смысл, только если ясны детали: куда мы едем, на сколько ночей, сколько человек едет, какой отель, какая еда и т.д. Чем больше, тем лучше.

Думайте о «доме» как о «Турции» в нашем примере. На вопрос «Сколько стоит построить дом под ключ?» следует задать встречные вопросы: Как будет выглядеть фундамент? Что такое фундамент? Сколько здесь этажей? Каково количество этажей?

Если вам называют стоимость без этой информации (оценивая объем легкого бетона с учетом некоторых фундаментов), рассчитывайте погрешность от 20 до 200%.

Какие факторы влияют на стоимость строительства?

Расположение и размер недвижимости. Главное в доме — это дом. Важно то, что находится в доме. Без улучшений каждый дом — это просто квадратный метр. При составлении бюджета большинство людей мыслят категориями земли — «это на потом» — и напрасно. Мало кто думает, что удобства — это главное отличие недвижимости за городом от недвижимости в городе. Наличие и состояние инженерных коммуникаций (линии электропередач, канализация, вода — центральная или скважинная), социальная инфраструктура, транспортное сообщение, рельеф и общее развитие территории — все это влияет на стоимость и уровень будущих расходов на территории.

Архитектурные особенности дома. Сложная форма крыши: со свесами, пиками и ендовами — делает ее более дорогой. Самой выгодной крышей является скатная крыша. Чем сложнее форма дома — с окнами, выступами, колоннами, навесами — тем он дороже. Наиболее экономичной формой строительства дома является прямоугольная крыша. Дополнительные материалы на фасаде, украшение фасада делают его дороже.

Строительные материалы и их производители. Многие материалы взаимозаменяемы (кирпич и керамическая плитка), как и марки (Isover и Rockwool). Но цены у них разные.

Поставка материалов. По возможности используйте материалы, которые можно доставить поблизости (например, плиты, если поблизости есть завод по их производству). Просчеты с материалами и их доставкой — это ваши дополнительные непредвиденные расходы.

Прокат техники. Он нужен для земляных работ, перемещения бетона, погрузки и доставки стеновых материалов и укладки плит перекрытия.

Технология, типы конструкций. Фундамент со сваями или ленточный? Деревянный или каменный дом? Крыша монолитная или с деревянными балками? Стоимость проекта дома при использовании различных технологий может отличаться в 2-3 раза.

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков 100 кв м. “Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки

Встретил знакомого и стал доказывать мне, что 100 блоков минимум 2-3 миллиона рублей.

Добрый вечер, дорогие читатели!

Прежде всего, мне нравится спорить с диваном строителей или с мини-офисами рабочих, где все делает небольшая прибавка к 200 процентам.

Только вчера я встретил в строительном магазине одноклассника, которого не видел около 15 лет, так как живу в деревне.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, они привозят ее на машине, мы заказываем ее в самом офисе, он живет в квартире в городе, я думаю, он знает строительство на уровне среднего человека.

Мы долго разговаривали, пока разговор не превратился в стройку, и он решил поспорить со мной.

Я не буду повторять разговор или приводить цифры строительства одноэтажного коробчатого дома площадью 100 м2.

МЗЛФ фундамент, стены, бетон, крыша, металл.

Также укажите график работы.

Фундамент:

Работа по выемке плодородного грунта и рытью траншеи — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебеночно-песчаной отсыпки, с послойной забивкой свай — 3 дня (работали 3 человека), если делать одну, то может доходить до 7 дней.

Геотекстиль 250-й — 5 800 руб.

Щебень разных фракций 2 машины (20/40 и 10/20) насыпается ровным слоем на поверхность для облегчения укладки изоляции. Стоимость составляет 24 000 рублей.

Песок — 2 машины. Стоимость — 10 000 рублей.

Аренда виброплиты — 1 800 руб.

В моем случае работа еще двух человек — 4 500 рублей.

Изоляция: Я купил изоляцию для всей площади и для зоны жалюзи.

Для фундамента использовалась полиуретановая пена, а для глухой зоны обычная пена — стоимость материалов — 32 000 рублей.

Фурнитура и переплет — 25 000 рублей.

На вырезание арматуры и изготовление металлического каркаса ушло 4 дня.

Я использовал доски толщиной 25 мм, но можно использовать и 40 мм, нижняя сторона была повернута на дюбелях, верхняя сторона была привязана к доскам.

Все внутри покрыто пленкой, количество бетона, необходимого для фундамента, составляет 8 кубических метров.

Стоимость материалов — доска и самоучитель — составляет 12 500 рублей. Гвозди и крепежные изделия — 3 500 рублей.

Моя работа длилась 4 дня (с участием двух человек), стоимость 7 500 рублей.

Бетон М 22,5 8,5 м3 — две машины + стоимость труб — 34 000 рублей.

Для его заливки привлекли 3 человека — стоимость 5 000 рублей.

Затем, пока фундамент набирал прочность, я насыпал внутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей, одновременно делая отсыпку для глухой зоны. Все заняло 2,5 недели, сроки были из-за фонда, поэтому я не торопился.

Демонтаж опалубки — 2 дня.

Цоколь.

Во сколько обойдется строительство дома. Сколько стоит построить дом:

Индивидуальный проект и подготовка земли

Первым шагом в строительстве любого здания является подготовка подробного архитектурного плана. Во время проектирования проводятся геодезические работы на участке и бурится скважина для определения особенностей грунта. Однако, если рядом с домом уже есть скважина, возможно, вам не придется тратить деньги на бурение скважины.

Затем выполняется концептуальное исследование, проектируются стены и крыша, а также инженерные коммуникации здания: Водоснабжение, канализация, электричество, отопление и вентиляция. Окончательный проект также включает в себя несколько чертежей дома.

Перед началом строительства дома строители организуют строительную площадку: обеспечивают доступ к строительной площадке и возводят временные здания. Эти расходы также включаются в смету и оплачиваются владельцем.

Стоимость геологического исследования зависит от расположения участка и глубины скважин, которые необходимо исследовать. Стоимость изысканий следует рассчитывать исходя из примерной стоимости бурения одного метра грунта в 1 000-1 400 рублей.

Ориентировочная стоимость экологического проектирования для дома с участком площадью до 20 соток составляет 110-250 рублей за 1 м² и зависит от размера дома.

Архитектурно-строительные решения и конструкции (АСРиК) обходятся заказчику от 170 до 220 рублей за 1 м² площади дома, в зависимости от сложности конструкции крыши и размера дома.

Работы технических решений, ориентировочная стоимость для общей площади дома: водоснабжение и канализация — 70 руб/м²; электрооборудование — 70 руб/м²; отопление, кондиционирование, вентиляция — 70 руб/м².

Но вы можете заказать комплексные системы, это будет дешевле.

Механические системы на заводе обойдутся в 15 000-20 000 рублей.

Средняя стоимость дизайн-проекта колеблется от 200 до 500 рублей за квадратный метр в зависимости от сложности.

Проект теплых полов: от 40 руб/кв.м для отапливаемых помещений.

Фундамент

Основой любого дома является его фундамент. В зависимости от типа дома фундамент строится из свай или бетона. Свайный фундамент — более экономичный вариант, но подходит только для небольших домов из легких материалов, таких как СИП-плиты. Для кирпичного или блочного дома требуется полноценный бетонный фундамент — монолитный или блочный. Указанные цены не включают стоимость материалов и стоимость подготовки почвы (выемка и вывоз грунта). Земляные работы обошлись заказчику в 300 рублей за погонный метр.

Сколько нужно денег на строительство дома. Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом

После того как семья осознанно решила, что ей необходимо построить дом, и определила сумму, которую она может потратить на строительство, следующий вопрос — что строить. Сюда входит все: от выбора размера дома до материалов и методов строительства.

Третье правило заключается в том, что строитель, который строит впервые, должен полагаться только на себя в нашей строительной реальности. Ни менеджер по строительству, который стучит кулаком, что строит уже 15-20 лет и все знает, ни ребята из «компании», которые по телефону обещают, что построят вам «конфетку» за «штуку баксов», не должны влиять на ваши решения.

Только после того, как вы изучите всю информацию о строительстве, размещенную на нашем сайте, 100 раз все обдумаете и 20 раз все измерите, вы можете приступать к строительству. И — избавьтесь от иллюзии, что для строительства дешевого дома нужно покупать самые дешевые строительные материалы. Экономия должна быть ограниченной, так как дальнейшие переделки будут стоить в разы дороже, чем сделать все правильно с первого раза.

Член ФОРУМХОУЗа Ольгуша

Основной принцип построения экономики — «сберегающий платит дважды». Это означает, что не следует искать самые дешевые строительные материалы и нанимать самую дешевую рабочую силу. Такой подход приведет только к одному — увеличению расходов.

Отношения с рабочими на стройке и организация их жизни — тема для отдельного разговора. Просто поставьте себя на место «наемных работников» и подумайте, смогли бы вы хорошо поработать в течение месяца за ту сумму, которую вы хотите им заплатить. Профессионалы ценят свою работу и не строят дом за «копейки». Чуть позже вы узнаете, как строительство дома своими силами и с помощью наемных работников влияет на бюджет, а сейчас о четвертом правиле.

Не следует строить дом, не имея плана, не изучив участок и не составив тщательно рассчитанную смету. Кроме того, все эти расходы окупятся, и, как бы странно это ни звучало, все они помогают экономить деньги.

antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE

Я вместе со своей семьей построил дом из газобетона. Мы сами разработали проект. Единственным обременением была реконструкция фундамента. Заплатив за него 3 тысячи рублей, я сэкономил 36 тысяч рублей, ведь эта сумма будет заложена в фундамент «лишней» брони.

Важный момент: чтобы узнать, сколько будет стоить строительство вашего дома, не обязательно пользоваться услугами профессионального сметчика (мы не рассматриваем сложные проекты больших домов). Необходимо, начиная с проекта, проанализировать все этапы строительства в серии последовательных и простых шагов. Нулевой цикл — стены — потолки — крыша, окна, двери, отделка, инженерия и т.д.

Пользователь Arjan FORUMHOUSE

Начните измерять фундаментом, и выкопайте столько-то кубов, по такой-то и такой-то цене. Далее рассчитайте опалубку, кубометр бетона, кубометр бруса (если есть каркас), кубометр утеплителя и т.д., вплоть до крыши и гипсокартона с обоями. Затем добавьте к общей сумме около 30 процентов. Это фактическая смета расходов на материалы.

Пеноблоковая стена c наружным утеплением и отделкой виниловым сайдингом

Кладка из пенобетонных блоков

Сегодня пенобетонные блоки — довольно популярный строительный материал, безопасный для здоровья и недорогой, с микропористой структурой и хорошей газопроницаемостью по сравнению с другими каменными строительными материалами. Однако не следует путать пенобетон с газобетоном, который также является разновидностью ячеистого бетона, но имеет лучшие эксплуатационные параметры и стоит гораздо дороже. Подробнее о различиях между газобетоном и ячеистым бетоном читайте здесь.

К облицовке стен из ААС можно приступать только через 6-9 месяцев (в некоторых случаях даже через один сезон), так как пенобетон сильно усаживается (до 2-3 мм/м) и штукатурный слой может отслоиться. По этой же причине использование гипсокартона или гипсоволокнистых листов является оптимальным решением для быстрой внутренней отделки домов из газобетона.

Чтобы соответствовать стандартам теплоизоляции, для центральной части страны достаточно однослойной стены из пенопласта толщиной 0,40 м с минераловатной изоляцией толщиной 50-100 мм снаружи.

Звукоизоляция, теплоизоляция, огнезащита — пенобетон во много раз превосходит традиционный кирпич.

Наружная облицовка стен из пенобетона не должна препятствовать выделению водяного пара из жилых помещений в атмосферу. Поэтому не рекомендуется покрывать поверхность стен из пенобетонных блоков листами полистирола, красить их газообразующими красками или штукатурить высококачественным цементным раствором.

Из-за особенностей процесса производства пенобетонные блоки (в отличие от легкого бетона) не имеют точных размеров и поэтому укладываются с помощью обычного цементного раствора. Однако потери тепла, вызванные толстыми растворными швами между пенобетонными блоками, в значительной степени компенсируются внешним теплоизоляционным слоем.

Что нужно учитывать при возведении пенобетонной кладки:

• Согласно рекомендации производителя, нужно прокладывать арматурой места под окнами и опорные места перемычек, а также не менее, чем через каждые 4-5 рядов блоков.
• Некондиционный или чуть выступающий пеноблок можно подровнять шпателем или болгаркой под нужный размер по месту его установки.
• Блоки из вспененного бетона можно штробить, пилить пилой по дереву, строгать, сверлить, фрезеровать непосредственно на стройке.
• К укладке нижнего ряда пенобетонных блоков следует подойти особенно внимательно, сверяя по уровню в процессе монтажа вертикальность и горизонтальность кладки.
• В отличие от газобетона, армирование пеноблочной кладки можно производить непосредственно в слое растворного шва, без штробления блоков.
• На последний ряд кладки устанавливается монолитный железобетонный пояс, высотой в 200мм. Для предотвращения мостиков холода, с внешней стороны бетон теплоизолируется полосой из экструзионного пенополистирола толщиной 50мм, который можно использовать как несъёмную опалубку при бетонировании. В случае применения ж/б перемычек над оконными и дверными проёмами, их надлежит утеплить снаружи аналогичным способом.

Сайдинговый фасад

Полихлорвиниловый сайдинг плавится только в присутствии открытого пламени и загорается при нагревании примерно до 400°C (дерево воспламеняется при 230-260°C), вскоре гаснет при удалении из камина, а уровень канцерогенных выбросов не выше, чем у тлеющих деревянных строений.

Мягкая черепица, называемая также гонт, кровельная плитка, гибкая черепица, гонт, мягкая кровля, гибкая кровля, битумная черепица, представляет собой ковер из стекловолокна, заполненный модифицированной битумной смесью и содержащий верхний декоративно-защитный слой на основе базальтовой посыпки.

Стеклопластиковые плитки состоят из панелей длиной 90÷100 см, шириной 30÷42 см и толщиной 3÷4 мм, с вырезанным рисунком на некоторых сторонах, которые при соединении вместе образуют 3-4 плитки.

Гибкая черепица очень выразительно смотрится на домах с причудливыми очертаниями крыши, а разнообразие форм, цветов и фактур может удовлетворить самые изысканные вкусы.

Следует отметить, что черепицу можно использовать только на крышах с углом наклона не менее 11,5°. 12° к плоскости перекрытия.

Гибкая черепица крепится оцинкованными гвоздями к прочной и ровной поверхности обрешетки: Длина/диаметр 30/2,5 мм Диаметр головк и-10 мм. Средний расход гвоздей составляет около 80 г на 1 м2 поверхности крыши.

Характерной особенностью крыш из черепицы является то, что они не имеют лавины, которая сползает под весенним солнцем.

Фанера или плиты OSB размером 12… 21 мм используются в качестве подложки для кровель из гибкой черепицы, если балки через 0,60… 1,20 м, а давление снега составляет 1800 Н/кв.м. Для минимизации влияния гигроскопических и температурных деформаций фанерные плиты укладываются не рядом друг с другом, а с шагом 3,0… 5,0 мм.

Наиболее важные этапы выполнения кровли из мягкой черепицы:

• Закладка в таких зонах, как: ендовы, карнизные свесы, выпуски топочных труб, торцы крыши, примыкания к стенам, конёк, контур мансардных окон подкладочного ковра, из рулонного битумно-полимерного материала (ПЭ-1,5, Kerabit 2200U, Ruflex K-EL 60/2200, EasyLay, СХ-1,5, D-Tec+).
• С целью декоративной облицовки и закрытия краёв обрешётки от отсыревания, на нижние и боковые кромки обрешёточных скатов, сверху подкладочного слоя, монтируются кровельными гвоздями окрашенные карнизные и фронтонные уголковые профили.
• Поверх карнизных планок, с отступом 1÷2 см от линии сгиба, внизу кровельных скатов, кладутся самоклеющиеся нижние гибкочерепичные гонты.
• Нанесение мягкочерепичных рядов следует начинать от средней линии ската кровли и в сторону фронтонных краёв кровельной поверхности. Причём каждый отдельный гибкочерепичный гонт закрепляется, на 20÷30 мм повыше оси формообразующих лепестков, четырьмя гвоздями (при наклонах ската до 45 град) или 6-ю, в случае более крутых кровель;
• На торцах мягкочерепичные полосы режутся по краю и промазываются снизу мастикой на полимерно-битумной основе, например, Фиксер, Ruflex К-36, Битустик, полосой не менее 100…150 мм;
• Профили конька, размера 0,33×0,25 м, получаются из карнизных гибкочерепичных гонтов, делением их на 3 сегмента по перфорациям. При монтаже они закрепляются 4-мя гвоздиками, по 2 шт. на каждую сторону крыши, которые в дальнейшем скрываются заходом в 5 см очередного конькового элемента.

С помощью встроенного калькулятора расчета можно быстро оценить затраты на проект нового здания.

Сколько стоит «коробка» дома

Стоимость «коробки» дома во многом определяется стоимостью материала, из которого она изготовлена. Характер которых, в свою очередь, определяется вкусовыми и эстетическими предпочтениями клиента и его финансовыми возможностями. Кирпичные дома популярны среди последователей английского стиля, а деревянные дома предпочитают приверженцы скандинавских традиций. Фахверковые дома выбирают по экономическим соображениям.

Стоимость работ примерно соответствует стоимости материалов, используемых для строительства.

Из пеноблоков

Дом из пеноблоков сохраняет тепло лучше, чем кирпичный дом. Кроме того, он намного легче кирпичного дома, а фундамент значительно дешевле.

Стоимость домов из пенопласта площадью 100 м² составляет около 1700000 рублей. Возможны вариации в зависимости от сложности проекта и амбиций застройщика. Утепление дома такого размера стоит около 180 000 рублей.

Похожие статьи:

Проекты домов из пенопласта: преимущества и недостатки, из чего их делают, какие виды бывают, как их выбрать, пошаговый монтаж багета, покраска, методы реставрации, средняя стоимость.

Фундамент

Фундамент для бревенчатого дома может быть свайным, столбчатым или легким ленточным. Стоимость светлой основы включена в стоимость коробки.

Стены и кровля

Стена бревенчатого дома строится из блоков по ширине, а затем утепляется минеральной ватой. Стена облицовывается кирпичом, декоративными камнями или просто штукатурится по наружной обрешетке. Работать с кирпичом легче, чем с кирпичами, и квалификация рабочих может быть ниже, поэтому стоимость работ ниже.

Для возведения стен дома площадью 100 квадратных метров требуется около 35 кубических метров газобетона. При цене этого материала 3500 рублей за 1 м³, общая стоимость блока и его кладки составляет 7000 рублей за кубический метр. Кладка всего дома обойдется в 245 000 рублей. Наружная штукатурка по обрешетке будет стоить около 150 000 рублей. Покрытие двух этажей железобетонными плитами потребует 300 000 рублей.

Окончательная цена «открытой коробки» со 100 м² из блоков легкого бетона составит около 1,4 миллиона рублей. В эту сумму не входят коммунальные услуги, внутренняя отделка и остекление.

Стоимость крыши зависит от выбранных кровельных материалов, размера крыши и подрядчика. Крыша для двухэтажной мансарды площадью около 50 м² составляет около 80 м². Цена кровельного материала в Москве составляет в среднем около 1600 рублей за 1 м², а на кровельные работы требуется примерно половина стоимости материала. На деревянный каркас тратится около 100 тысяч рублей. Общая сумма составляет еще 300 тысяч рублей.

Другой вариант расчета стоимости жилого дома от другого застройщика.

Работы в загородном доме могут выполняться по тем же стандартам, что и в городе. При этом цены будут колебаться от 5 000 до 8 000 рублей за квадратный метр.

Кровля — 0,3 миллиона рублей; коммуникации — 1 миллион рублей; полная внутренняя отделка — в среднем 2 миллиона рублей; остекление — 0,7 миллиона рублей.

Работы по ландшафтному дизайну обычно выполняются самими владельцами. Однако, если вы хотите, вы можете пригласить специалистов из-за рубежа. Многие предлагают такие услуги. К ним относятся уборка, благоустройство территории, погрузка и разгрузка. Оплата либо повременная, либо по договоренности. Ориентировочная цена за такую работу составляет 170-200 рублей в час.

Правила составления сметы

Смета составляется на основе плана будущего дома и поэтому должна быть подготовлена. Какие правила принимаются во внимание?

• делают смету на фундамент;
• делают расчеты количества пенобетона на монтаж коробки;
• прописывают затраты по отдельности на каждый тип блока: пазогребневый, U-образный, стандартный;
• учитывают количество клея;
• записывают количество и стоимость арматуры;
• добавляют цену за утеплитель.

Если требуются отделочные работы, они также включаются в смету. В отдельном пункте рассматриваются затраты подрядчика на каждый вид строительства.

Как посчитать расходы на постройку?

Для самостоятельного расчета стоимости пенопласта и заработной платы рабочих можно использовать цены, приведенные как средние по России. Например, согласно приведенным выше расчетам, для одного этажа вам потребуется около 60 кубических метров пены.

Стоимость пеноблоков в Москве около 3000 рублей за 1 куб; на 60 кубометров нужно потратить около 180000 рублей — эти затраты приблизительные.

Стоимость кладочных работ за кубический метр составляет в среднем 1 800 рублей за кубический метр. На первом этаже дома 60 кубических метров. Формула показывает, что она составляет 108 000 рублей. Сюда можно добавить стоимость арматурных работ, проемов в здании и коридоров.

Вывод

Теперь вы знаете, как построить дом из пеноблоков своими руками и во сколько это вам обойдется. Более точные цифры можно получить, проанализировав строительный рынок в вашем регионе. Может быть, вы будете приятно удивлены, а может быть, «сюрприз» будет в другую сторону.

Не забудьте сделать фотоотчет о строительстве дома из пеноблоков своими руками и поделиться им с друзьями, возможно, кому-то пригодится ваше руководство. В любом случае, вы можете гордиться тем, что сделали сами.

Если у вас остались вопросы или сомнения, вы можете посмотреть видео в этой статье. Там вы найдете много полезной информации и советов, которые мы не успели записать.

Определяемся с суммой строительства

При строительстве коттеджа или целого дома важно быть экономным. Однако не стоит зацикливаться на низкой стоимости строительных материалов. Материалы должны быть прочными и не дешевыми. При строительстве дома из любого материала главной задачей является долговечность.

Цена напрямую зависит от выбранного материала, города или пригорода, размера строительной площадки, проекта, выбранных коммуникационных систем и кровельного материала. Стоимость также зависит от используемых материалов. Не стоит забывать и об остеклении.

Цены, указанные в этой статье, являются средними ценами. Сегодня, с помощью онлайн-калькуляторов, каждый может узнать свою приблизительную сумму.

Пеноблоки

Пенопласт — второй по важности строительный материал для возведения дома после кирпича. Бревенчатые дома считаются более теплыми, чем кирпичные, и для них требуется меньше материала (количество изделий). На фундамент из пеноблоков можно установить более легкий вариант.

Рассчитывая стоимость строительства дома, не забывайте об архитектурных работах. Одобрено в общественных учреждениях. За согласование проекта, за сами документы, а зачастую и за агентов, которые занимаются бюрократией, вам придется заплатить не менее 35 000 рублей.

Дом из пеноблоков строится шириной в 1 блок. Кроме того, он утеплен и обшит минеральной ватой по всему периметру. Здесь все зависит от средств и желания, это может быть:

• кирпич;
• декоративная штукатурка (на обрешётку);
• декоративный камень.

Поскольку блоки по размерам больше кирпича, стоимость кладочных работ для 1 м³ будет меньше.

Приблизительная сумма денег, которая будет потрачена на строительство дома из пенопласта:

• заливка фундамента (вариант – облегчённый с арматурой) — 250.000 рублей;
• утепление (пеноплекс, минвата) — 180.000 руб.;
• перекрытия из железобетона (два этажа) — от 170.000 руб.;
• блоки — 100.000 рублей;
• кладка (за работу мастерам) — от 100.000 рублей;
• штукатурка (декоративная) — около 150.000 рублей;
• черепица – примерно 100.000 рублей.

Стоимость «коробки» площадью 80 м³ с крышей из пенопласта составляет около 1,05 млн. рублей. Стоимость внутренней отделки зависит от имеющихся средств и пожеланий владельца. Кроме того, можно выполнить отделку и монтаж коммуникаций за 700 тысяч или 3 миллиона рублей.

Кирпич

Поскольку кирпичи будут использоваться для стен дома и их облицовки, необходимы услуги профессиональных каменщиков. Стоимость строительства кирпичного дома выше, чем из пеноблоков. Кирпичные стены требуют ленточного фундамента для подножия, что дороже, чем легкая конструкция. Кирпич холоднее, чем плитка.

Это означает, что для теплоизоляции дома вам потребуется несколько слоев минеральной ваты или другой высококачественной изоляции.

Ценовой итог

Приведенные выше суммы на строительство дома включают коробку и крышу. И много денег тратится на коммуникации, внутреннюю отделку и остекление.

Примерная стоимость прокладки электропроводки с щитком, подключения и разводки газа, монтажа водопровода и канализации, септика, отопления в доме (включая теплые полы) будет стоить не менее 1 миллиона рублей.

Теперь о дизайне интерьера дома. Если вы выберете дешевую отделку, стоимость будет в пределах 1,5 миллиона рублей по самым скромным подсчетам. При использовании подвесных потолков, венецианской штукатурки, паркетного пола и т.д. стоимость увеличивается как минимум в два раза.

На остекление скромного дома тратится до 200 000 рублей.

Никто не скажет вам точно, из какого материала должен быть построен дом. Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. И у каждого, кто решает построить дом, есть свои финансовые возможности.

Сами строители советуют при выборе материала обращать внимание на следующие моменты:

1. Фундамент – на нём нельзя экономить. Цены, которые были указаны выше, являются минимальными. Лучше сэкономить на внутренней отделке, а больше денег потратить на хороший фундамент. Если он будет некачественным, есть риск, что стены дома начнёт «вести» в одну из сторон из-за смещения почвы;
2. Материал надо подбирать под свой регион;
3. Чтобы расходы на отопление были меньше, нужно утеплить стены;
4. Нельзя экономить на оборудовании для коммуникации.

Видео: рассчитываем стоимость каркасного дома

Сегодня модно выбирать материал для строительства дома в зависимости от стиля. Любители классики, например, выбирают кирпичные здания. Любители стиля шале выбирают, например, деревянные дома. Те, кто любит классику и современность, выбирают фахверковый или бревенчатый дом. Дорогие читатели, кто-нибудь из вас задумывается о строительстве дома? Какой материал вы выбрали и почему?

Нам было бы интересно узнать, из каких материалов сегодня владельцы недвижимости предпочитают строить свои дома.

Пожалуйста, оцените наш материал: