Дом с мансардой: за и против. Что такое мансарда?

Эта конструктивная тонкость позволяет изменять уклон насыпи, который увеличивается пропорционально высоте стены. Очевидно, что при ломаной форме крыши площадь поверхности помещения увеличивается, и пространство под крышей можно использовать более эффективно.

Дом с мансардой: за и против

Многие из нас рано или поздно задумываются о покупке дома для отдыха. Такое строение можно использовать для летнего отдыха или проживания в выходные дни, но для многих собственный дом — это отличный вариант для постоянного проживания. И, конечно, возникает множество вопросов, когда речь заходит о том, какой проект выбрать для строительства. Популярность зданий с мансардами не ослабевает: они выглядят элегантно и роскошно и считаются практичными и функциональными. Давайте разберемся, так ли это на самом деле и каковы преимущества и недостатки дома с мансардой.

Давайте сначала выясним, что такое чердак и зачем он нужен в жилом доме. Это «отдельный» чердак, фасад которого частично или полностью формируется крышей здания. Поверхность может быть изогнутой или наклонной. Пересечение крыши с фасадом не должно быть выше уровня пола этого этажа более чем на 1,5 м. Стоит отметить, что термин «мансарда» определен в ГОСТе, поэтому в документации такой этаж определяется как мансардный. Это удобно при подаче налоговой декларации, так как позволяет сэкономить и не платить столько же, сколько за целый этаж. Основное отличие мансарды от первого этажа заключается в том, что она не имеет прямых внешних стен до крыши. Такое помещение ограничено наклоном крыши, поэтому высота помещения обусловлена их формой. Преимущество чердака в том, что его можно использовать для самых разных целей. Например, многие люди превращают чердак в обычную жилую комнату. В некоторых случаях он также используется в бытовых целях. Обычно мансарда проектируется так, чтобы занимать весь верхний этаж. Реже бывает, что занята только часть чердака. Окна расположены в крыше, которая является частью чердака. Они обычно меньше стандартных окон, но пропускают в разы больше света благодаря своему расположению. Поэтому комнаты в мансарде очень светлые и уютные.

Плюсы и минусы решения

• Высокая эстетика. Как правило, строения с мансардным этажом выглядят эстетичнее. Сложная форма крыши с несколькими плоскостями привлекает внимание и придает сооружению необычный внешний вид. Полноценный второй этаж, как правило, не имеет такого эффекта и редко позволяет создать многоуровневую крышу.
• Красивый интерьер. Для многих мансарда — это возможность создать яркий и оригинальный интерьер. Необычное расположение окон позволяет добиться хорошего естественного освещения комнаты и разнообразить дизайнерское оформление. Многие используются для интерьера балки, раскосы и стропила. Очень часто применяется стиль лофт или модерн, что делает помещение ярким и запоминающимся.
• Многофункциональность. Мансарду можно использовать практически в любых целях. Многие обустраивают в таком помещении рабочий кабинет или мастерскую. Можно организовать детскую или спальню, комнату отдыха или полноценный чердак.
• Энергоэффективность. Дома с жилым чердаком нередко более энергоэффективны, чем стандартные здания. Связано это с конструкцией крыши, благодаря чему нагретый воздух поднимается и нагревает мансардные комнаты.
• Комфорт. Наличие мансардного этажа способствует сохранению тепла во всем доме, благодаря чему внутри поддерживается комфортная температура и микроклимат.

Конечно, есть и недостатки, которые следует учитывать перед началом строительства. Недостатки следующие:

• Сокращение полезной площади. Из-за низких потолков на мансарде полезная площадь намного меньше, чем в обычных комнатах. При этом по общему метражу дом с чердаком совершенно не будет отличаться от здания с полным верхним этажом. Но для многих принципиальным становится сокращение полезной площади и нестандартная форма потолка.
• Необходимость использования специальных окон. Если вы обустраиваете мансардный этаж, то скорее всего вам потребуется приобрести отдельные окна. И они будут стоить намного дороже обычных. Дело в том, что подобные окна меньше по размеру и устанавливаются на потолок, поэтому несколько отличаются по своей конструкции.
• Сложность с обустройством кровли. Часто проблемы возникают при монтаже крыши, так как необходимо выбрать определенные кровельные материалы, которые без труда будут выдерживать холод и зной, а также помогут изолировать комнату от дождя, снега и т. д.
• Необходимость теплоизоляции. Без дополнительного утепления мансарда будет достаточно холодной, поэтому вы не сможете использовать ее как жилое помещение. Потребуется применение качественных тепло- и гидроизоляционных материалов, чтобы сделать проживание в такой комнате комфортным.

Следует также иметь в виду, что не всем нравится проводить длительное время на чердаке. Психологи отмечают, что проживание в таком пространстве может быть источником дискомфорта и беспокойства для некоторых людей. Поэтому лучше всего использовать чердак в качестве офиса или комнаты отдыха, чтобы ограничить время пребывания там.

Типы мансардных крыш

Для правильного проектирования дома с мансардой необходимо выбрать форму крыши. Это изменит внешний вид здания. Рассмотрите, какие варианты кровли доступны в зависимости от формы и особенностей:

• Односкатная. Главная особенность такого мансардного этажа — это наличие одной вертикальной стены и одной наклонной, причем угол наклона составляет около 45 градусов. Благодаря этому на крыше не скапливается снег, не создается дополнительная нагрузка на кровлю. Это позволяет избежать использования дополнительных балок. Что касается окон и балкона, то для их размещения подходит любая стена.
• Двускатная. Такой вариант считается самым популярным, так как достаточно экономичен в строительстве и позволяет удовлетворить практически все запросы владельца. В конструкции обе стены являются наклонными, что значительно уменьшает полезную площадь и затрудняет меблировку комнаты. По этой причине двухскатную мансарду часто используют в качестве кладовой или гардеробной. Стоит отметить, что расположение скатов крыши может быть как симметричным, так и асимметричным. В результате помещение приобретает трапециевидную или квадратную форму.
• Ломаная. Отличительная особенность такой мансардной крыши — это множество двухскатных составляющих, которые располагаются под разным уклоном. Стропильная система такой мансарды очень сложная, часто выходит за пределы стен. Поэтому требуется дополнительная планировка помещения. Ломаная крыша является преимуществом при создании сложного дизайна, так как позволяет реализовать различные нестандартные проекты. Очень часто такой вариант мансарды используют для обустройства нескольких комнат или зонирования большой площади.
• С балконом. На месте оконного проема можно обустроить небольшой балкон. Причем он может размещаться над входом в дом и дополняться колоннами, которые позволяют поддержать его вес и придать всему строению оригинальный внешний вид.

Что такое мансарда?

Согласно СНиП «Жилые здания», мансарда — это этаж, который находится в зоне подполья. Передняя часть этого помещения образована скатной крышей. В этом случае расстояние между пересечением плоскости крыши и фасада с полом должно быть не менее 1,5 м.

Теоретически, мансарду можно построить в доме с любой формой крыши. Рассмотрите несколько вариантов.

Односкатная крыша с мансардой

Для того чтобы иметь простой и просторный чердак, довольно часто используются крыши с одним углом наклона. То есть в таком помещении одна обычная стена вертикальна, а другая — наклонная, то есть скат крыши.

В односкатной конструкции окна обычно устанавливаются на наклонной стене, но окна могут быть установлены и на вертикальной стене.

Построить простую скатную крышу несложно, но требует тщательных расчетов.

Двускатная крыша с мансардой

Двускатная крыша позволяет создать мансарду с равномерной высотой крыши.

В этом случае крыша находится под углом к стенам и обеспечивает минимальную высоту и функциональность для смежных помещений.

Для получения полноценной комнаты на крыше достаточно крыши с углом 45 градусов. Такая конструкция идеально подходит для домов шириной менее 6 метров.

Многие строители считают, что уклон в 45 градусов — это слишком много. Максимально комфортный угол наклона указан как 40 градусов. Такой угол позволяет увеличить полезную площадь пола и комнат.

Часто дом с двумя этажами также имеет чердак. Некоторые строители могут даже добавить небольшой балкон.

Существует несколько способов пристроить балкон к мансарде. Он может быть построен на опорной балке, которая служит опорой для чердака. Или соорудите колонну для поддержки балконной плиты.

Особенности проектирования мансардного этажа

Вес чердака будет передаваться на конструкции, расположенные ниже. Когда здание проектируется с нуля, несущая способность фундамента и стен рассчитывается с самого начала. При расширении существующего дома эти параметры необходимо пересчитать, а фундамент и стены, возможно, потребуется укрепить.

Наклон крыши может пересекать стену, в этом случае чердак находится в границах наружных стен здания. Если фронтон и пол пересекаются вне стены, то конструкция выходит за пределы несущих стен. Небольшие свесы должны быть усилены кронштейнами, в то время как для больших свесов требуются опорные столбы.

Освещение

Строительные нормы требуют наличия естественного освещения на чердаке. Окна могут быть вертикальными — по краям — и угловыми. Благодаря наклонному расположению стекол в окна попадает больше света.

На чердаке можно установить световые люки, мансардные окна, окна-балконы или витражную крышу. Оконные проемы влияют на вес несущей системы, и для наружных рам требуются специальные надставки. Влияние панелей остекления на вес крыши и стропил рассчитывается на этапе проектирования.

Тепло‒ и гидроизоляция

Изоляция чердака, звуко- и гидроизоляция требуют специальных знаний, навыков и тщательного подбора материалов. Пространство под крышей находится в большем контакте с внешним миром, чем любое другое пространство в частном доме. Самостоятельное строительство мансарды может быть дешевле, чем наем профессиональной команды, но ошибки при монтаже приводят к дорогостоящему ремонту. Неслучайно при покупке второго дома следует осмотреть чердак или мансарду.

Популярные изоляционные материалы:

• Пенопласт ― самый дешевый вариант, прост в монтаже. Не пропускает пар, требует дополнительной системы вентиляции, с годами теряет теплоизоляционные свойства.
• Минвата ― дорогой вариант, влагостойкий, с хорошей звукоизоляцией.
• Эковата ― позволяет сделать бесшовную изоляцию, процесс нанесения прост, но требует специального оборудования.

Диффузионные и антиконденсатные мембраны используются для герметизации и защиты изоляции снаружи. С внутренней стороны утеплитель защищен пароизоляцией — дышащей мембраной.

Лестница

В небольших одноэтажных домах с мансардами для экономии пространства устанавливают винтовые или подвесные лестницы. Самый удобный и безопасный вариант — прямая или изогнутая лестница, но она занимает больше места и непрактична для небольших односемейных домов.

Дополнительная лестница на чердак может быть установлена с внешней стороны здания: Он практичен для сезонного проживания в коттедже и для подъема громоздких предметов.

Преимущества мансарды

• Строительство обойдется дешевле, чем возведение полноценного второго этажа;
• Благодаря облегченной конструкции можно возвести над несущими стенами готового дома;
• Меньше технических требований к фундаменту, чем при строительстве нового этажа;
• Не требуется тяжелая строительная техника для возведения;
• Увеличение полезной площади дома. Вместо обязательного чердака, который будет использоваться как склад ― полноценное жилое помещение;
• Меньше шума, чем на нижних этажах;
• Эстетическая внешняя привлекательность здания;
• Необычный интерьер.

• Углы наклона стен образуют глухие зоны, которые не позволяют использовать помещение мансарды на 100%;
• Сложности с расстановкой мебели, возможно часть ее придется изготавливать под заказ;
• Требуется специальное остекление, которое обойдется дороже стандартного;
• Сложность работ по тепло‒ и гидроизоляции, ошибки в выборе материалов и монтаже приведут к образованию конденсата и грибка;
• Кровля требует качественной шумоизоляции;

Варианты обустройства мансарды

При переоборудовании чердака можно следовать общим советам:

• не красить низкие потолки в темные тона,
• использовать под мебель для хранения части помещения с низким потолком,
• максимально разгрузить от предметов мебели комфортную для перемещения по помещению площадь.

Дизайн мансарды зависит от назначения помещения:

• Спальня
• Детская комната
• Гостиная
• Комната отдыха
• Домашний кинотеатр
• Тренажерный зал
• Кабинет
• Студия
• Обсерватория
• Зимний сад
• Санузел

Мансарда предлагает большой потенциал для оригинальных дизайнерских и интерьерных решений, эстетической привлекательности и экономической целесообразности. Полноценный верхний этаж предлагает больше функционального пространства. Решение о том, что выбрать, остается за человеком, в зависимости от личных или семейных предпочтений.

© 2017 — 2022 Yard Development Company, не является публичной офертой.
Ваша заявка успешно подана! Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Предоставляя свои персональные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование ваших персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 в следующих целях:

Обслуживание клиентов Получение информации о маркетинговых мероприятиях Проведение аудитов и других внутренних исследований для повышения качества предоставляемых услуг. Персональные данные — это любая личная информация, которая позволяет нам идентифицировать пользователя/покупателя, например

— Фамилия, имя, отчество — Дата рождения — Номер контактного телефона — Адрес электронной почты — Почтовый адрес.

Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях информации и обрабатываются с помощью автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с применением законодательных положений.

Компания обязуется не раскрывать полученные персональные данные третьим лицам, за исключением следующих случаев:

1. 1.

2. стратегическим партнерам, которые сотрудничают с Компанией в предоставлении продуктов и услуг, или тем, кто помогает Компании продавать продукты и услуги клиентам. Мы предоставляем третьим лицам только тот объем личной информации, который необходим для оказания запрашиваемой услуги или проведения операции.

Мы оставляем за собой право в одностороннем порядке вносить изменения в настоящие Условия при условии, что изменения не противоречат действующему российскому законодательству. Изменения в положениях настоящих Правил вступают в силу после их публикации на Веб-сайте.

Минусы мансарды

Есть недостатки и слабые стороны:

• Сложности в обустройстве термоизоляции и отопления. Из-за расположения помещения под самой крышей, оно лишается естественной защиты рядом растущих деревьев. Как результат, первый удар со стороны палящего солнца, холода, сильного ветра или дождя обрушивается именно на мансардный этаж. То же самое касается шума падающих капель дождя или перемещения птиц. Чтобы обеспечить круглогодичное комфортное проживание, потребуется приложить немало усилий на обустройство изоляции и отопления.

• Сложность внутреннего оформления. Наличие покатых стен и слуховых окон вызывает определенные затруднения в создании внутреннего интерьера. Приходится отказываться от традиционного пристенного расположения мебели, применяя более подходящие к такой обстановке решения.

• Дорогое возведение. Экономический эффект от обустройства мансарды наблюдается только в тех случаях, когда переоборудуется старое одноэтажное здание. Если же речь идет о возведении нового дома, дешевле обходится реализация проекта с полноценным вторым этажом.

• Высокие энергозатраты. Из-за большой площади соприкасающихся с улицей поверхностей заметно возрастают тепловые потери. Для их восполнения приходится тратить больше энергии, чем в обычных случаях. Кроме того, объем воздуха мансардного помещения почти на 30% уступает традиционным помещениям. Решить эту проблему можно только за счет обустройства качественной приточной вентиляции. В итоге это еще больше увеличивает энергозатраты.

• Сложность обслуживания и ремонта кровли. В отличии от обычного чердака, вентилируемое пространство в мансарде отсутствует. Из-за этого срок службы деревянных элементов стропильной конструкции заметно сокращается. Местом укладки утеплителя в этом случае выступают непосредственно скаты крыши. Далее изнутри монтируется пароизоляционная пленка, закрываемая финишной отделкой помещения. Из-за полной закрытости стропильной конструкции о любых проблемах будут сигнализировать только протекания воды непосредственно в комнату. Чтобы осуществить ремонтные работы, приходится разрушать внутреннюю отделку.

• Психологическое давление. По мнению психологов, низкие части скошенных потолков внушают человеку ощущение постоянной тревоги. Продолжительное нахождение в таких условиях негативно сказывается на здоровье.

Нужен ли чердак

Большинство недостатков дома с чердаком, упомянутых выше, связаны с отсутствием чердака. Одной из причин покупки чердака является то, что он не используется. Однако чердаки имеют тысячелетнюю историю и появились не случайно.

При наличии чердака обеспечивается полный температурный режим и уровень влажности для деталей балок и помещений. Все эти части дома лучше осмотреть и отремонтировать. В случае с чердаком крыша не имеет чердака. Все его элементы вынуждены работать в гораздо худших условиях, что негативно сказывается на их долговечности.

Ocoбeннocти пpoeктиpoвaния

Планировка мансарды во многом зависит от плана этажа и технических характеристик здания, так как основывается на несущей способности стен, фундамента, расположения перегородок и технических установок на первом этаже.

🔹 Правила гласят, что боковые стены должны быть выше 1,6 м. Если при реконструкции старой крыши возводится жилой этаж, то за низкими боковыми стенами обычно размещаются небольшие кладовые. При планировании нового дома для отдыха высота стен обычно превышает 1,8 м.

Согласно СНиП, потолки высотой менее 2,5 м не должны занимать более половины площади помещения мансарды.

🔹 При проектировании и выборе материалов учитывается множество факторов: климат местности, назначение помещения, способ обогрева помещения.

🔹 Для хорошего естественного освещения площадь окна должна составлять ⅛ площади пола.

🔹 Строить полноценную ванную комнату на чердаке дорого — это требует дополнительного усиления чердака, чего не стоит делать при строительстве частного дома. Если чердак находится в многоквартирном доме с бетонной крышей, это не проблема.

Ocoбeннocти кoнcтpyкции

Вспомогательные элементы. Опорным элементом является несущая балка крыши и пол чердака. Несущие элементы могут быть изготовлены из металла, дерева или железобетона. Во всех случаях при строительстве рассчитываются максимально допустимые нагрузки и соответственно определяются размеры несущих элементов. Использование деревянных балок должно учитываться при расчетах огнестойкости и пожарной безопасности здания.

Пределы. Границы чердака могут распространяться на всю крышу или только на ее часть. В большинстве случаев граница чердака проходит вдоль границы здания, но иногда чердак может нависать.

Интересно. В некоторых европейских городах XVII века строились дома, в которых чердачное помещение было больше, чем первый этаж, так что пространство крыши выступало над улицей как балкон. Конструкция поддерживалась дополнительными балками и диагональными опорами. Такое строительство позволяло снизить налог, размер которого зависел от площади земли под фундаментом дома.

Форма. Геометрия мансарды зависит от размера, формы и конструкции крыши: при простой скатной крыше пространство имеет треугольную форму; при ломаной или многоскатной крыше пространство имеет неправильную форму. Макет В зависимости от площади, размера и формы мансарды, там может быть одна или несколько комнат, целая квартира или несколько отдельных квартир. Планировка зависит от плана помещения, назначения помещения и требований хозяев. Дизайн интерьера и коммуникации. Выбор материалов для интерьера зависит от типа и расположения несущих элементов, а также от планируемых интерьерных решений. Во всех случаях под основной кровлей устанавливается многослойная система защиты:

🔒 Звукоизоляция, если крыша сделана из металла,

🔒 Гидроизоляция — пароизоляция для удаления лишней влаги из помещения и гидроизоляция для защиты от влаги,

🔒 Теплоизоляция — из негорючих, прочных материалов с низкой теплопроводностью.

Оптимальная толщина изоляционного слоя составляет около 20 см при использовании базальтовых матов. Более тонкая изоляция может привести к проникновению мороза внутрь здания, а толщина более 20 см увеличивает нагрузку на колонну и стоимость строительства.

Интересно. Существует способ показать, насколько хорошо изолирована крыша. Если зимой снег тает, а в доме образуются кристаллы льда, это означает, что теплопотери помещения высоки, а изоляция выполнена неправильно.

Стены и потолки обшиты гипсокартоном, пластиковыми или деревянными панелями. Подключение питающих линий производится в соответствии с расположением питающих линий здания.

Bиды мaнcapд

В зависимости от типа здания, чердак может быть одним помещением:

🔸 несколько комнат в частном доме,

🔸 одна или несколько квартир в многоквартирном доме,

🔸 часть одной или нескольких квартир с двухъярусными кроватями.

В зависимости от конструкции и формы крыши мансарда может быть односкатной, скатной, ломаной, симметричной, асимметричной, многоскатной или иной. Давайте рассмотрим каждый из вышеперечисленных типов немного подробнее.

Монофонический Просторный и большой чердак, где одна стена перпендикулярна земле, а вторая — наклонная. Склон проецируется на ветер. Наклон может быть разным, но наиболее благоприятный и практичный угол составляет 40°. Стена может образовывать острый угол в месте пересечения с землей или пересекаться с надстройкой, выступающей из земли. Скатная крыша с одним углом наклона может быть использована для расширения полезной площади чердака.

Оконные или балконные проемы могут располагаться по краям крыши, на стене, перпендикулярной земле, или на самой крыше, если там находится кукушка.

Двускатная. Двускатная крыша, одна из самых распространенных форм крыши, предназначена для частных домов и многоквартирных зданий. В этом случае обе стены мансарды имеют наклон, сходясь в верхней точке и создавая равномерный подъем крыши по всей высоте.

В большинстве случаев склоны симметричны и образуют равнобедренный треугольник. Если ширина дома менее 6 метров, оптимальный угол наклона крыши для мансарды составляет 45°. Более высокий шаг приводит к тому, что большое пространство вдоль стен оказывается слишком низким и неудобным для использования. Наклонная крыша не позволяет снегу падать и увеличивает нагрузку на несущую конструкцию. Если уклон меньше, то высокая крыша увеличивает расходы на отопление.

Интересно. Пространство под высокой скатной крышей можно разделить параллельно земле, чтобы создать дополнительный этаж или крытый балкон, где можно комфортно отдыхать и спать. Этот метод позволяет лучше использовать более высокую область под хребтом.

Фронтоны также могут быть асимметричными, когда с одной стороны стена ровная, а с другой — наклонная.

Окна в двускатной крыше часто располагаются на торцах, где можно разместить большие панорамные проемы или балконы. Этот метод можно использовать в небольших отдельно стоящих домах, когда под крышей находятся 1 или 2 комнаты. В вытянутом многоквартирном доме двух торцевых окон недостаточно, особенно если помещение делят несколько владельцев. В этом случае для освещения используются выкружки.

Несколько контактов. Одна из самых сложных форм крыши, состоящая из нескольких двускатных элементов. В этом случае подкладочный слой имеет сложное расположение и форму крыши. С одной стороны, такая конструкция дает много преимуществ, с другой — вызывает трудности при планировании, строительстве и исполнении.

Преимущества монощитовой крыши при строительстве мансарды:

📍 Неправильная форма комнат ценится в дизайне интерьера,

📍 Сложная планировка может быть использована для организации отдельных комнат или зонирования пространства,

📍 Крыша имеет много углов, которые также служат в качестве усиления, чтобы конструкция могла выдерживать большие нагрузки.

Одной из особенностей скатной крыши является сложность конструкции и расчета допустимых нагрузок, который должен учитывать климатические условия местности и вес изоляционных материалов и внутренней облицовки. По этой причине эксперты рекомендуют составлять комплексный план, включающий не только планы несущих конструкций, но и описание внутренней отделки и пояснение всех материалов.

Мансарда: что это такое, устройство и особенности строительства в частном доме своими руками

Некоторые домовладельцы решают проблему увеличения жилой площади путем строительства мансарды. Мансарда — это помещение, которое создается на чердаке старого дома или при строительстве нового дома. Эти помещения различаются в зависимости от типа крыши, назначения и размера.

1. Что такое мансарда
2. Чем отличается от обычного этажа
3. Разновидности мансард и ее устройство
4. Односкатная
5. Двускатная
6. Ломаная
7. Четырехскатная
8. Вальмовая
9. Многощипцовая
10. Преимущества и недостатки
11. Что нужно рассчитать
12. Планировка мансарды
13. Схемы стропильной системы
14. Односкатная
15. Двускатная
16. Ломаная
17. Другие варианты
18. Как сделать мансарду в доме
19. Выбор материала
20. Монтаж мауэрлата
21. Возведение стропильной системы
22. Пол и стены
23. Оконные конструкции
24. Освещение
25. Отделка
26. Особенности для старых домов
27. Как использовать мансарду
28. Примеры дизайна мансарды в доме
29. Гостиная
30. Детская
31. Кухня
32. Ванная комната
33. Спальня

Что такое мансарда

Мансарда может занимать все чердачное пространство или только его часть. В наиболее сложных вариантах они могут даже выходить за пределы стен основного здания, которые поддерживаются колоннами. Чердачные стены — это частично скаты крыши, а частично внутренние стены чердака, отделяющие жилое пространство от бесполезных низких частей крыши.

Чем отличается от обычного этажа

Хотя жилые помещения на крыше включены в расчет этажности, мансарда выделена в отличие от обычной этажности:

• косым фасадом и стенами, частично образованными кровлей;
• меньшей площадью, поскольку она уменьшена из-за косых стенок;
• серьезными теплоизоляционными требованиями, поскольку крыша тоньше обычных стен;
• повышенной влажностью, что также является следствием близости кровли;
• высокой точностью проектирования, т. к. в противном случае пострадают освещенность и вентиляционные возможности помещения.

Полный второй уровень — это обычная комната с традиционной расстановкой мебели. Однако лофт можно обустроить быстрее, и для этого требуется меньше материалов. Кроме того, такая пристройка гораздо более эстетична и придает дому неповторимый шарм и индивидуальность.

Разновидности мансард и ее устройство

Существуют различные типы мансард в зависимости от типа крыши и ее конструкции.

Односкатная

Самый простой вариант: крыша имеет один скат с балками, опирающимися на стены разной высоты. Это решение имеет свои преимущества и недостатки.

Основным недостатком является то, что полезная площадь не очень большая, а высота полностью зависит от склона. Преимуществами являются простота конструкции и легкость теплоизоляции, что в свою очередь позволяет экономить на теплопотерях.

Двускатная

Другое традиционное решение: два фронтона соединяются коньком, а балки поддерживаются стеновой обрешеткой (балка, завершающая стены первого этажа сверху). Как и в предыдущем варианте, основным недостатком является невозможность полноценного использования чердака.

Однако есть решения: удлинить стены первого этажа, построить оконные проемы, выступающие над потолком.

Логичное решение — асимметричные двускатные крыши: одна сторона опирается на фальшстену первого этажа. Это почти полное пространство, но редко используемое из-за своей сложности.

Ломаная

Такую крышу обычно называют мансардной, поскольку она позволяет максимально использовать полезное пространство второго уровня. При этом комнаты просторные и светлые. Пространство увеличивается за счет изменения стропильной системы: каждый скат состоит из 2 уровней с поворотом наружу (угол тупой).

Конструкция имеет 2 крутых и 2 плоскости, что увеличивает размер рациональной площади до максимально возможного. Хотя такая крыша требует детального планирования, она является наиболее выгодным вариантом для районов с высокой снеговой нагрузкой, поскольку снег на ней не задерживается.

Четырехскатная

Четыре ската на мансардной крыше — не очень распространенное явление, так как количество уровней (и, соответственно, угловых пространств) составляет не очень полезную площадь. Чаще всего такие квартиры строятся в домах с большой площадью.

Дополнительный слой помогает избежать больших потерь тепла, вызванных высотой крыши в месте слияния скатов. Также нередко такие крыши имеют «кукушки» — выступающие конструкции с окнами, которые улучшают внешний вид и увеличивают внутреннее пространство.

Вальмовая

Система Вальса также имеет 4 ската, но отличается по конструкции: две плоскости соединены гребнем и имеют трапециевидную форму, а во фронтонах имеются треугольные скаты.

Другой тип (полумост) — это система с треугольными концами фронтонов, расположенными не по всей длине, а от центра фронтона вверх. Это решение позволяет максимально использовать чердак, но практикуется редко из-за высокой стоимости проектирования и строительства.

Крыша для мансарды. Конструктивные особенности помещения

Сегодня чердак определяется как пространство внутри чердака, где хотя бы один из контуров имеет наклонную поверхность (pitch).

Если популярность мансарды возросла именно благодаря определенному типу скатной крыши с возможностью максимально увеличить полезное пространство, то сегодня ей уделяется гораздо меньше внимания. Поэтому мансарды строят с различными типами крыш: одно-, двух- и четырехскатные, симметричные и асимметричные, вальмовые и калечные.

Типы мансард по конструкции

Однако важно помнить, что полезная площадь в значительной степени зависит от угла наклона, общей высоты над коньком и конструкции.

Основные конструкции

Существует четыре принципиально разных типа конструкции крыши, от которых зависит удобство использования чердака, хотя сама конструкция стропильной системы может потребовать значительных корректировок. Например, многопролетная конструкция может значительно изменить общее пространство.

Первые два типа происходят от типа «самка-лата», где балки не имеют вертикальных опор, а опираются на обрешетку. Коньковая балка и фактическая стена, пересекаемая фронтоном, являются основными точками входа. Поэтому в середине нет дополнительных опор — все пространство свободно.

Разница между этими двумя типами заключается в наличии или отсутствии перегородки — возвышения стены деревянного дома на высоту 1,5-1,8 метра. Благодаря перегородке можно использовать все пространство под крышей, но затраты на строительство будут выше. Если нет перегородки, то участок, где высота откоса меньше 1,5 метра, особенно 1 метра, проблематичен для использования.

Типы лофтов по конструкции

Вторая пара структурных преобразований чердака заключается в перемещении пересечения склона и земли за пределы стены и дома. Поэтому площадь чердака больше, чем площадь первого этажа.

Свесы поддерживаются либо кронштейнами, если свес небольшой, либо колоннами, если свес большой. Такой подход компенсирует потерю площади пола из-за прямого свеса. Использование наклонной крыши, как это сделал Франсуа Мансар, не только компенсирует это, но и увеличивает.

Основным недостатком второй группы является необходимость добавления дополнительных вертикальных несущих элементов, что ограничивает свободу дизайна мансарды.

Виды крыш для мансардного этажа

Мансардная крыша часто используется в скандинавских странах. Высота низкой стены составляет около 1,5 метра, а высокой — не менее 2,3 метра. Как правило, уклон может достигать 45 градусов. Склон обычно находится на севере, а высокая стена — на юге. В этом случае в высокую стену можно встроить панорамные окна.

Соломенная крыша. Популярный вид, но он создает две низкие зоны и, следовательно, двойную проблему для мебели, дверей и окон. Расположение окон и дверей во фратриях приводит к необходимости использования именно низких вариантов мебели.

Асимметричная двускатная крыша для мансарды — отличное решение этой проблемы. Асимметрия достигается за счет разной высоты стен, например, 1 и 2 метра. Склоны установлены под одинаковым углом. В результате в области конька образуется свес, в который устанавливается окно. При асимметричном варианте исчезает проблема размещения мебели в мансарде, поскольку двухметровой стены достаточно для полноценного гардероба и одного метра для комода, кресла или дивана.

Преимущества и недостатки строительства мансарды

Если бы мансарда не обладала рядом преимуществ, она, вероятно, не прижилась бы так быстро. Дома отдыха, бани, загородные дома, даже несколько многоквартирных домов в городах — везде полезное пространство чердака включено.

Преимущества мансарды

1. Расширение жилой площади. Строительство мансардного этажа позволяет примерно в два раза увеличить жилую площадь. Причем, даже если места в одноэтажном доме достаточно, то оборудование мансарды позволяет дополнительно сделать помещения, которые при иных обстоятельствах были роскошью: библиотека, кабинет, мастерская, бильярдная комната, оранжерея и так далее.
2. Экономичность строительства. Мансарда — это благоустроенное чердачное помещение. То есть то помещение, которое при строительстве любого дома все равно будет. Остается только качественно его благоустроить: утеплить, сделать ветрозащиту, добавить освещения и вентиляции.
3. Экономия площади участка. Если мансарда планируется на этапе проектирования дома, то ее применение позволяет увеличить площадь жилую, а значит уменьшить само пятно застройки. А это значит свободное место на участке для бани, гаража, террасы.
4. Снижение теплопотерь. В мансарде крыша и стены делаются утепленные. Одним из главных путей утечки тепла является крыша, даже при условии утеплении потолка, так как качественно изолировать все узлы очень сложно. Дополнительная теплоизоляция и ветрозащита кровли сводит теплопотери к минимуму, а значит, позволяет экономить на отоплении.
5. Строительство не требует тяжелой техники. В большинстве случаев мансарда делается из обрезной доски по каркасной технологии. Поднимать такие материалы можно руками. Специальная техника для этого не нужна. Утеплитель тоже поднять не сложно.
6. Возможность реализации различных дизайнерских идей.

Недостатки мансардных помещений и их строительства

1. Наклонные «стены» — скаты кровли уменьшают полезное пространство. В связи с этим возникают пустые места, которые требуют грамотного заполнения, так как «пустота способна порождать свалку мусора».
2. Сложности в размещении мебели. Мебель для мансарды необходимо либо делать на заказ, либо использовать низкие варианты, которые будут помещаться у нижней части ската. Например, вместо шкафа лучше приобрести комод. В тоже время в верхней части под коньком можно отлично устроить спальное место по принципу полатей (вместо двухъярусной детской кровати), что еще и освободит пространство для игр.
3. Требуется решить вопрос с освещением. На чердаке освещение обычно не планируется, задача кровли максимально защитить от осадков и ветра, задача фронтонов защитить от ветра, и кровля и фронтоны должны обеспечивать хорошую теплозащиту. В связи совсем перечисленным, мансардные окна – это особая категория в строительстве. Искусственного света всегда будет недостаточно, так как человеку нужен луч солнца.
• традиционные световые (слуховые) окна, которые можно делать и с балконом;
• панорамное освещение во фронтонах;
• специальные мансардные окна в кровле.
1. Тепло, ветро- и гидроизоляция требует навыка, знаний ее обустройства и профессионального подхода. Самостоятельное оборудование мансарды может оказаться дороже приглашения профессиональной бригады. К этому этапу необходимо подходить очень взвешенно.
2. Скошенные потолки могут оказывать давление на психику человека.
3. Шум дождя. Ударные шумы являются проблемой в любом доме, а удары по кровле сродни музыкальному инструменту, но он может надоесть. Кровля требует не только утепления, но и качественной шумоизоляции.
4. Высокие температуры летом. В летнее время происходит нагрев кровельной поверхности с передачей тепла внутрь помещения. В результате температура летом в мансардном помещении повышается. Теплоизоляция должна не только удерживать тепло зимой, но и препятствовать проникновению тепла внутрь летом. По этой причине недостаточно ориентироваться только на теплопотери. Стропильная система, которая и является «магистралью», также должна быть изолирована.

Мансарда в деревянном доме из бревна и бруса

В индустрии бревенчатых домов использование чердака не является чем-то новым, поскольку чердаки существовали всегда. Фактически, это было естественное продолжение дома — деревянная хижина, которая сливалась с фронтоном. Это особая конструкция мужской (мужско-женской) системы, в результате которой получался двухскатный сруб, похожий на бревенчатый, а бревна несли большую нагрузку в виде досок толщиной 10 — 12 см в крыше.



Деревянный чердак

Тепло от дымохода снабжало теплом подвал, а тепловые потери от крыши также обогревали чердак. По этой причине он был занят до поздней осени.

В настоящее время бревенчатая мансарда строится в основном в двух случаях:

1. Экономия на строительстве. Причина в том, что стоимость строительства бревенчатой стены оказывается дороже строительства мансардного ее варианта.
2. Бревенчатая мансарда каменного дома. Комбинированный дом из каменного низа и деревянного верха является очень интересным решением, тем более, когда мансардный этаж отведен под спальную зону.