Изыскательские работы представляют собой целый комплекс исследований, охватывающих геологические, экологические, гидрометеорологические и геодезические характеристики местности, где планируется строительство.
Инженерные изыскания
Перед началом возведения капитальных сооружений и объектов необходимо детально изучить геологические характеристики территории, ближайшую инфраструктуру, климатические условия и экологическую ситуацию. На основе полученных данных застройщик сможет принять решение, стоит ли инвестировать средства в проект, а также предвидеть потенциальные риски, которые могут возникнуть в процессе строительства. Для этого часто обращаются к профессиональным компаниям, которые занимаются подготовкой и экспертизой инженерных изысканий.
Инженерные изыскания — это целый ряд работ, проводимых для всестороннего анализа территории предполагаемого строительства. Эти исследования являются одним из самых важных этапов в подготовке к возведению строительства. Любое строительство должно начинаться именно с такого рода работ.
В процессе изысканий специалисты оценивают:
- природные условия местности;
- имеющиеся источники водоснабжения и доступные строительные материалы;
- состав и характеристики почвы;
- экологическую ситуацию в данной зоне и тому подобное.
В этих работах участвуют различные эксперты: геодезисты, инженеры, технологи. Регулирование их деятельности осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом.
Когда необходимо проводить
Изыскания должны выполняться на стадии проектирования, перед началом строительных работ капитальных зданий или сооружений. Данные исследования требуются для всех типов объектов:
- гражданского назначения;
- жилищного;
- дорожного;
- промышленного;
- гидротехнического;
- транспортного и других.
Строительные работы не могут быть утверждены до получения результатов проведенных инженерных изысканий. Эти исследования являются основным элементом в перечне документов, необходимых для согласования будущего проекта.
Виды инженерных изысканий
Инженерные изыскания проводятся для проектирования зданий как при строительстве, так и при реконструкции. Качество выполнения этих работ влияет на сроки, безопасность и стоимость возведения или реконструкции объекта.
Разновидности инженерных изысканий определены постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
К основным видам инженерных изысканий относятся:
- Инженерно-геодезические изыскания.
- Инженерно-геологические изыскания.
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания.
- Инженерно-экологические изыскания.
- Инженерно-геотехнические изыскания.
Среди специализированных видов инженерных изысканий выделяются:
- Геотехнические исследования.
- Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, а также их строительных конструкций.
- Поиск и разведка подземных вод с целью водоснабжения.
- Локальный мониторинг компонентов окружающей среды.
- Разведка строительных материалов из грунтов.
- Локальные обследования загрязнения грунтов и подземных вод.
Инженерные изыскания должны проводиться только профессионалами, состоящими в саморегулируемых организациях, деятельность которых связана с инженерными изысканиями.
Инженерно-геодезические изыскания
Геодезические изыскания предоставляют детальную топографо-геодезическую информацию о территории, где планируется строительство. В ходе исследований специалисты проверяют данные о рельефе местности, а также об объектах, находящихся на данной территории, включая здания и конструкции, а также природные элементы, такие как водоемы. Для проектировщиков важно учитывать эти обстоятельства, особенности местности и условия при дальнейшем создании проектной документации.
В перечень работ, выполняемых в ходе инженерно-геодезических изысканий, входят:
- получение необходимых разрешений на осуществление данных работ;
- проведение топографической съемки;
- съемка подземных коммуникаций;
- исследование состояния и границ имеющихся зданий;
- согласование топографических планов;
- обработка данных и составление документации;
- проведение экспертизы;
- выполнение других сопутствующих работ.
Этапы изыскательских работ
Каждый вид изыскательских работ проходит через три ключевых этапа:
- Подготовительный — этап, включающий сбор и анализ доступных материалов, подготовку технического задания и решение организационных вопросов;
- Полевой — непосредственно работы на участке, включая проведение необходимых измерений и наблюдений;
- Камеральный — обработка собранных материалов, создание чертежей и ведомостей, а также составление итогового отчета.
Составленные отчеты должны соответствовать действующим нормам и правилам и подлежат экспертизе в государственных органах. Успех реализации данных мероприятий возможен лишь при условии, что все работы были выполнены профессионалами с использованием специализированного оборудования.
Вывод:
Изыскательные работы являются важнейшей частью подготовки перед любым строительством или реконструкцией. Они позволяют детально изучить местность, оценить геологическую обстановку и учесть характер грунтов, что в свою очередь обеспечивает создание устойчивых и безопасных строительных объектов.
Ключевые аспекты успешных изыскательных работ — это тщательное планирование, высококачественное выполнение исследований и компетентный анализ полученных результатов. Все это является основой для раскрытия природных тайной и обеспечения устойчивого развития нашего окружения.
29 декабря 2023, 1:30
Также вам может быть интересно:
Инженерные изыскания для линейных объектов представляют собой совокупность работ, направленных на повышение надежности и безопасности конструкций при их последующем использовании.
Изыскания, связанные со строительством коттеджей, являются важным этапом, способствующим обеспечению безопасности и долговечности будущего дома.
В процессе строительства, эксплуатации и реконструкции зданий особое значение имеет состояние грунтов, на которых расположены фундаменты. Тщательное обследование этих грунтов помогает избежать серьезных проблем.
Инженерные изыскания включают в себя комплекс мероприятий, направленных на глубокое изучение как природных, так и техногенных условий выбранной территории, предполагающей строительство.
Инженерные изыскания: что это такое, виды
Строительство новых зданий, независимо от их назначения, предполагает обязательный этап предварительного обследования. Этот этап включает в себя комплекс мероприятий, помогающих принять обоснованное решение о начале работ. В данной статье мы постараемся раскрыть все аспекты инженерных изысканий в строительстве: их сущность, цели, состав и виды. Также мы рассмотрим программное обеспечение, которое упрощает процесс проектирования.
Исследования делятся на две основополагающие категории: экономические и технические. Эти категории позволяют сформировать прогноз по эффективности будущего объекта, его затратности, а также уровня безопасности для людей и окружающей среды. На первом этапе специалисты собирают данные о данной местности, ее инфраструктуре и перспективах экономического развития, выявляя участок, который наиболее соответствует требованиям заказчика. Собранные данные затем передаются инвестору, который и принимает решение о целесообразности дальнейших действий.
Вторая часть планирования нацелена на выявление опасностей и неблагоприятных для строительства природных факторов. Она включает в себя практические исследования местности и составляет базу для дальнейшего проектирования. Проектные организации действуют в соответствие с нормативами СНиП, установленными в Российской Федерации и ее субъектах.
Виды работ по инженерным изысканиям в строительстве
Для начала работ необходимо, чтобы исполнитель получил техническое задание. Это юридический документ, который составляется заказчиком, либо с помощью профессиональных юристов. В нем должны быть прописаны все пожелания к будущему зданию и важная информация о выбранной локации. Набор выполняемых мероприятий может различаться в зависимости от типа и назначения объектов. Для жилых и малых промышленных объектов, как правило, проводятся два основных актуальных исследования, тогда как для крупных объектов и при планировке населенных пунктов необходим полный перечень изысканий.
Согласно действующему законодательству, полный список включают в себя несколько основных полевых исследований.
Профессиональная версия программного обеспечения обеспечивает функции импорта, экспорта и управления геопространственными данными.
Автоматизация проектно-изыскательских работ осуществляется с помощью ZWCAD, включая такие модули, как Топоплан, Генплан, Сети, Трассы, Сечения, Геомодель.
Геологические
Геологические изыскания проводятся на ранних стадиях планирования. Их основной задачей является анализ почвенных слоев на соответствие требованиям для строительства, что является важным компонентом качества будущего здания и рационального использования ресурсов.
Проект включает в себя следующие услуги:
- Бурение разведочных скважин для анализа состояния грунтов;
- Взятие образцов материалов для лабораторных исследований;
- Изучение почвы и подземных вод, их химических и физико-химических свойств;
- Выявление неблагоприятных условий, способных негативно повлиять на качество постройки;
- Обобщение собранной информации и составление отчета на ее основе;
- Моделирование инженерно-геологического разреза.
Без предоставления результатов геологических изысканий невозможно получить разрешение на строительство.
Геодезические
Геодезические работы направлены на изучение рельефа и характеристик местного ландшафта, анализ природных и антропогенных объектов. Основной задачей является создание топографических карт и чертежей территории, что позволяет наиболее полно оценить участок и выявить его недостатки.
В состав геодезических изысканий входят следующие мероприятия:
- Сбор информации об изысканиях, проведенных ранее, и анализ визуальных материалов, таких как аэрофотосъемка, планы различных объектов и другие данные;
- Рекогносцировка (предварительное обследование) местности для выбора подходящих точек для геодезических работ;
- Закладка и развитие точек наблюдения;
- Съемка рельефа, строительных объектов и коммуникаций на поверхности и под землей;
- Определение границ района, в котором будут производиться мероприятия;
- Актуализация старой информации в топографических и кадастровых картах и чертежах;
- Гидрологические проверки;
- Перенос проектной документации в натуру;
- Постоянный мониторинг за деформациями фундаментов зданий и изменением поверхности земли из-за природных и техногенных факторов;
- Создание и продукция результатов в различных форматах: графических и цифровых;
- Введение ГИС для населенных пунктов, учреждений и кадастров;
- Обработка всех данных и составление технического отчета.
На завершающем камеральном этапе геодезических и геологических исследований используются специальные программные средства. Они позволяют автоматизировать статистические операции, анализировать данные и создавать чертежи. Компания ЗВСОФТ предлагает несколько таких утилит, которые помогают в процессе проектирования.
