Что понимается под понятием благоустройство территорий

Для достижения таких задач необходимо иметь глубокое понимание различных аспектов благоустройства. Не все способны справиться с этой задачей без специализированной помощи, поэтому разумно обратиться за профессиональной помощью. Специалисты нашей компании предлагают высококачественные услуги по благоустройству придомовых участков, парков и скверов.

Блог

Уличное благоустройство городских территорий – это комплекс мероприятий, цель которых состоит в создании и поддержании такой городской среды, которая отвечает функциональным, экологическим, эстетическим и информационным требованиям. Данная деятельность охватывает общественные пространства, зоны для жилья и рекреации. Каждая из указанных территорий имеет свои особенности благоустройства, однако, в большинстве случаев, работы выполняются по определенному сценарию:

1. Изучается рельеф местности, тип почвы и другие характеристики участка.
2. Создается проект, который включает виды, объемы и стоимость предстоящих работ.
3. Выполняются работы по изменению рельефа: производится выемка грунта, прокладываются коммуникации и зонируются территории.
4. Укладываются покрытия, устанавливается освещение, прокладываются дороги и тропинки.
5. Происходят работы по озеленению и ландшафтному дизайну.
6. Ставятся элементы, формирующие городской облик.

Какие задачи выполняет благоустройство и что к нему относится

Основная цель благоустройства городских территорий заключается в том, чтобы обеспечить необходимое техническое состояние этих участков и поддерживать его в дальнейшем. Это актуально для городской инфраструктуры, включая улицы, площади и придомовые территории. Благоустройство должно повысить качественный уровень жизни жителей, сделать городскую среду комфортной и привлекательной, а также обеспечить эстетическую привлекательность и соответствие санитарно-гигиеническим требованиям.

К элементам благоустройства города относятся:

• Освещение, которое создает комфортные и безопасные условия для движения транспорта и людей в темное время суток.
• Ландшафтное и архитектурное освещение, что носит декоративный характер.
• Покрытия для дорог, площадей и зеленых зон, созданные для безопасного и удобного передвижения.
• Элементы сопряжения поверхностей, такие как ступени, пандусы, бортовые камни и лестницы.
• Пешеходные коммуникации: тротуары, дорожки, аллеи и тропинки, которые обеспечивают связь между различными участками городской территории и объектами.
• Элементы озеленения: деревья, кустарники, живые изгороди.
• Малые архитектурные формы: скамейки, автобусные остановки, фонтаны, детские и спортивные площадки, а также другие функционально-декоративные элементы.

Малые архитектурные формы (МАФ) играют важную роль в благоустройстве городской территории, помогая формировать архитектурный облик города и обеспечивая комфорт проживания. Озеленение также выполняет важные функции, ведь растения не только улучшают визуальную привлекательность, но и очищают воздух, увлажняют его, снижают уровень шума и ослабляют потоки ветра.

Садово-парковые хозяйства создают в городах комфортные условия для отдыха жителей. Особенно это важно в районах с преобладанием промышленных объектов, где озеленение также помогает минимизировать негативное воздействие на местные жилые массивы.

Нормативная база

Общие аспекты правил благоустройства территорий, нормы ответственности и решения по спорным вопросам относительно финансовой ответственности можно отыскать в Федеральном законе № 463 от 29 декабря 2017 года. В данном законе описаны нормы благоустройства пространств, а также элементы и прилегающие участки, подлежащие рассмотрению.

Федеральный закон № 131 от 6 октября 2003 года указывает на то, что благоустройством занимаются местные власти. Они разрабатывают мероприятия по созданию безопасных общественных мест с целью повышения комфорта жителей. Список пространств, которые попадают под юрисдикцию властей, включает в себя парки, набережные, дворы многоквартирных домов, детские площадки и даже частные дворы.

В приказе № 613 от 27 декабря 2011 года, утвержденном Минрегионразвитием РФ, установлены нормы и правила благоустройства территорий. В нем указано, что местные власти отвечают за состояние различных сетей и озеленение. И даже рекламные щиты рассматриваются как объекты благоустройства, поскольку они должны вписываться в общий облик муниципального образования при корректном размещении.

К другим нормативным документам относятся:

• Градостроительный кодекс № 190 от 29 декабря 2004 года.
• Жилищный кодекс № 188 от 29 декабря 2004 года.
• Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.
• Методические рекомендации № 711/пр от 13 апреля 2017 года.
• СНиПы и ГОСТы на осуществление работ.

На федеральном уровне данные документы определяют правила проведения мероприятий и действия в рамках проектов по созданию комфортной городской среды.

Что входит в перечень работ по благоустройству территорий

Чтобы точно определить перечень необходимых работ, следует разобраться, что именно относится к объектам благоустройства. В эту категорию входят:

• площадки — спортивные, детские, для выгула собак и для отдыха;
• автостоянки;
• дорожное покрытие и пешеходные дорожки;
• скверы, парки и другие зеленые зоны;
• набережные;
• зоны для прокладки коммуникаций и складирования отходов.

Каждый из этих объектов подразумевает выполнение ограниченных объемов работ, таких как озеленение, укладка асфальта и уборка.

В перечень работ по благоустройству территорий входят такие мероприятия, как:

• создание планов пространств с учетом запросов граждан;
• земляные работы — удаление пней, выравнивание поверхности, создание искусственных насыпей;
• формирование инфраструктуры для пешеходов — тропинок и тротуаров;
• устройство дорожной сети: проездов, дорог, стоянок и парковок;
• установка декоративных элементов;
• озеленение — создание цветников и газонов, посадка деревьев и кустарников;
• установка освещения — как основного, так и декоративного;
• монтаж малых архитектурных форм — скамеек, мусорных урн;
• обустройство функциональных зон — детских и спортивных площадок, хозяйственных зон, мест отдыха;
• ограждение участков — установка капитальных и декоративных заборов;
• формирование системы водоотведения — монтаж водоотводов, ливневой канализации и отмостки;
• установка систем видеонаблюдения.

К работам по благоустройству территорий также относится уборка пространств и поддержание их в надлежащем состоянии. Например, зимой необходимо очищать от снега и посыпать дорожки песком, а летом — производить обрезку деревьев и поливку клумб.

Что входит в перечень работ по благоустройству?

• создание и поддержание пешеходной инфраструктуры в надлежащем состоянии;
• озеленение территории;
• своевременная уборка и вывоз мусора;
• посыпание обледеневших дорог песком;
• регулярный уход за элементами декора и архитектурными формами;
• строительство необходимых ограждений и изгородей;
• обеспечение качественного освещения территории и установка скамеек;
• возведение памятников и монументов.

Фактически законодательная база, детализируя порядок благоустройства территорий, исключает из перечня все участки, требующие ухода, за исключением общественных парков. Работы по благоустройству, как правило, возлагаются на муниципальные организации. Вместе с тем, у жителей есть возможность участвовать в этих процессах на добровольной основе, включая привлечение специализированных фирм.

Зачем облагораживают территорию?

Благоустройство территории имеет две основные цели: повысить уровень комфорта проживания граждан и обеспечить порядок. Облагороженное пространство должно создавать атмосферу умиротворения и идеально подходить для безопасного и спокойного отдыха. При этом комплекс мероприятий по благоустройству должен осуществляться с учетом определенного стиля, сохраняя уникальные черты природы и одновременно повышая функциональность территории.

Создание уютной территории, которая будет притягивать людей к себе, требует последовательных и своевременных действий. К ним относятся следующее:

• организация коммуникаций, включая водопровод и канализацию, а также дренаж;
• строительство необходимых дополнительных сооружений;
• очистка земельного участка от строительного мусора;
• устройство ограды, которая может выполнять несколько функций — ограничение доступа несанкционированных лиц и декоративное оформление территории, в некоторых случаях также служит для разделения участков, принадлежащих разным владельцам;
• зонирование территории, включая выделение пространства для отдыха;
• планировка расположения автостоянки и детской площадки.

Если благоустройство территории заказывается конкретной семьей, специалисты обязательно учитывают состав семьи и ее предпочтения. В конечном итоге благоустроенное пространство должно быть одинаково комфортным и безопасным как для взрослых, так и для детей.

Работы по благоустройству выполняют настоящие профессионалы, обладающие специальным инструментом и глубокими знаниями в данной сфере. Добросовестная компания должна, выслушав пожелания клиента, предложить несколько вариантов реализации проекта, позволяя клиенту выбрать наиболее подходящее решение.

Уход за участком — основные работы

Обдуманный подход к оформлению придомовой территории с учетом реальных потребностей владельцев значительно увеличивает комфорт проживания. Это создает уникальную атмосферу уюта. Важно помнить, что до начала выполнения различных работ по благоустройству необходимо завершить строительные работы:

• прокладка коммуникаций — водоснабжения, дренажа и канализации;
• возведение различных дополнительных сооружений на территории;
• очистка участка от строительных отходов и мусора;
• монтаж элементов ограждения, которые минимизируют возможность проникновения посторонних лиц на участок, а также выполняют декоративную функцию. Не менее важным является четкое разделение границ собственности между соседями;
• установка маршрутов на участке, выделение пространства для отдыха;
• определение оптимальных мест для парковки автомобилей и размещения детской площадки.

В процессе выполнения работ по благоустройству очень важно учитывать потребности конкретной семьи. Необходимо сделать все возможное для создания комфортной атмосферы как для взрослых, так и для детей.

Все перечисленные мероприятия требуют серьезного подхода, наличия специализированного оборудования и знаний, а также времени и усилий. Именно поэтому большинство людей предпочитают заказывать такие услуги у компаний, специализирующихся на ландшафтном дизайне. Эксперты смогут проанализировать ваши требования и предложить разнообразные варианты оформления придомовой территории с учетом рельефа, климата и других значимых факторов.

Что входит в благоустройство территории

Согласно пункту 3.2 СП 82.13330.2016 под благоустройством понимаются мероприятия, направленные на:

• повышение уровня комфорта проживания граждан;
• улучшение санитарных и эстетических показателей;
• поддержание территории населенных пунктов и связанных с ними объектов, включая здания и прилегающие участки.

К элементам благоустройства относятся:

• декоративные, технические и конструктивные элементы;
• растительность;
• различное оборудование и элементы оформления;
• малые архитектурные сооружения;
• некапитальные постройки;
• наружные рекламные конструкции.

Виды и особенности

Обустройство и благоустройство территории должно начинаться с ключевых вопросов: планирования участка и его разделения на функциональные зоны.

От точности и правильности составленного плана зависит необходимое количество ресурсов для реализации проекта.

Ознакомленный подход к проектированию поможет сохранить участок в красивом и ухоженном состоянии на длительное время, а также предотвратить такие проблемы, как подтопление, образование луж и гибель растительности.

Частная придомовая территория

Обустройство пространства вокруг частного дома открывает новые горизонты для креативных идей.

• Система водоотведения и дренажа — это важный аспект оснащения современных объектов, гарантирующий чистоту территории и своевременное удаление воды с поверхности.
• Ландшафтный дизайн — отвечает за визуальную привлекательность участка. Вам доступно немало вариантов размещения клумб, цветников и других растений.
• Садовые дорожки — часть ландшафтного дизайна, обеспечивающая функциональность. Правильное расположение дорожек позволит создать удобные пути для перемещения по участку.
• Искусственные водоемы — могут иметь как декоративный, так и функциональный аспект, например, как хранилище для рыбы. Такой элемент станет центральной частью и привлечет всеобщее внимание.
• Ограждения — важны для гармонии общего дизайна.
• Зоны для отдыха — можно установить беседку, организовать место для барбекю или просто оборудовать скамейку. Для этих участков рекомендуется использовать искусственную траву.
• Парковочные места — это новое направление в оформлении частных территорий, которое хорошо комбинируется с газонными решетками и геотекстилем.
• Освещение — выбор элементов должен учитывать не только декоративные, но и практические аспекты безопасности в темное время суток.

Перед проектированием территории частного дома рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы соблюсти все правила безопасности в планировке.

Придомовая территория в составе общего имущества многоквартирных жилых домов

Владельцы жилья в многоквартирных домах несут ответственность за содержание земельных участков с элементами озеленения и благоустройства. Все мероприятия, связанные с обустройством придомовой территории, финансируются за счет средств жильцов. Каждый месяц жильцы вносят плату на содержание территории. Также средства могут выделяться в рамках государственных или муниципальных программ. Проводятся как текущие, так и капитальные ремонты, которые включают восстановление участков, дорожек, проездов, обустройство спортивных, хозяйственных и детских площадок, монтаж ограждений, асфальтирование и озеленение.

Территории муниципальных образований

Органами местного самоуправления за счет бюджетных средств осуществляется благоустройство. Зоны, закрепленные за физическими или юридическими лицами, они обустраивают самостоятельно. Промышленные компании обязаны создавать зеленые насаждения, чтобы защитить жилые кварталы от воздействия производства. Кроме того, упоминается необходимость поддерживать в чистоте магистрали и улицы. Для предотвращения скопления мусора на улицах, площадях и скверах рекомендуется устанавливать мусорные контейнеры и урны. На территории общего пользования муниципального образования запрещено сжигать мусор. Уборка газонов и прилегающих к ним тротуаров осуществляется специализированными организациями по соглашению с органом местного самоуправления.