Какой фундамент лучше — свайный или ленточный

Если вы хотите создать долговечное и простое решение для фундамента, и ваш участок позволяет это сделать, подумайте о заливке монолитной плиты и монтаже теплого пола — это, безусловно, будет удачным выбором!

Какой фундамент лучше: свайный или ленточный?

На начальном этапе возведения жилого дома крайне важно правильно рассчитать и выбрать наиболее надежный тип фундамента для строения. Фундамент, будучи каркасом, берет на себя всю статическую нагрузку от здания и перераспределяет её равномерно по всему основанию. Качество расчетов напрямую влияет на прочность и целостность сооружения в будущем. Во время проведенного анализа следует учитывать следующие важные аспекты:

• Геологические и грунтовые характеристики участка. Важно учитывать не только состав почвы (например, глина, суглинок, торф или болотистые земли), но также глубину промерзания и уровень залегания грунтовых вод.
• Общую статическую нагрузку, которую будет испытывать каркас в процессе эксплуатации здания.
• Не последнюю роль играет и экономическая сторона вопроса — необходимо оценить, какой из типов фундамента будет более доступным и выгодным в конкретной ситуации.

Важно: выбор типа фундамента следует осуществлять таким образом, чтобы гарантировать надежность всей конструкции на уровне 100%, независимо от затрат на его строительство.

Фундамент ленточного типа

Ленточный фундамент представляет собой железобетонный каркас, который выполняется в виде замкнутого контура. Для его создания используется опалубка, выполненная из дерева или металла, и обязательно устанавливается армирующая сетка. Диаметр арматуры подбирается в зависимости от общей нагрузки, которую будет нести каркас. В среднем арматурные прутья имеют диаметр от 6 до 22 мм.

Заливка ленточного фундамента может выполняться как на значительную глубину, так и как мелкозаглубленный конструкция. Эта особенность зависит от:

• Глубины, на которой залегают грунтовые воды;
• Общего веса готовой конструкции, включая количество этажей здания.

Важно: создание ленточного фундамента из железобетона крайне нежелательно на пучинистых или переувлажненных почвах, так как влага может негативно влиять на стенки основания, а движущиеся пласты грунта могут вызывать разрушение конструкции в результате сезонных температурных колебаний.

Чтобы ленточный фундамент служил долго и безотказно, на этапе монтажа необходимо производить качественную тепло- и гидроизоляцию. Это предотвратит образование плесени, сырости, грибка и значительно снизит уровень холода, проникающего в дом.

Преимущества ленточного каркаса включают:

• Монолитность и прочность конструкции. При соблюдении технологий возведения, такая модель может прослужить 100 и более лет.
• Способность выдерживать высокие нагрузки. Ленточные фундаменты подходят для зданий из различных материалов, таких как камень, шлакоблок или кирпич, и могут быть выполнены для сооружений высотой до 3-4 этажей.
• Относительная простота при монтаже. Имея базовые знания и небольшой опыт в строительстве, ленточный фундамент возможно возвести самостоятельно, без привлечения специалистов.

Тем не менее, существует и ряд недостатков, связанных с ленточным фундаментом:

• Работы по его возведению являются трудоемкими и кропотливыми. Для создания любого типа заглубленного основания потребуется копать траншею, и чем больше глубина, тем больше времени уйдет на подготовительные работы.
• Необходимость в большом количестве материалов, что делает такие фундаменты не самым дешевым вариантом.
• Работы необходимо производить в определенных погодных условиях, поскольку бетон начинает твердеет при положительных температурах, что важно для сохранения его технических характеристик.

Важно: работы с бетоном допустимы только при температуре выше +15°C. В противном случае прочность основания может оказаться предельно низкой, что приведет к рискам обрушения дома в будущем.

• Длительность усадки готового фундамента может доходить до месяца, плюс дополнительное время на естественную усадку конструкции. Чтобы сократить время ожидания, возможно использование железобетонных блоков для монтажа ленточного фундамента, однако это потребует привлечения специализированной техники, что также несет дополнительные расходы.

ВИНТОВЫЕ СВАИ ИЛИ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ?

Многие уже знакомы с термином «ленточный фундамент», подразумевающим под собой бетонное основание. Этот тип фундамента создаётся в виде сплошного замкнутого контура по всему периметру строящегося дома, выполненного из бетонной смеси, с установленной внутренней арматурной сеткой.

Часто можно услышать мнения о том, что ленточный фундамент теплее и прочнее, а также легче по стоимости. Однако при сравнении этих двух типов — бетонного и свайного фундамента — стоит отметить такие факты: Бетонный пол теплый, а свайный – холодный.

Это распространенное заблуждение требует детального разбора. Бетон — известный и привычный стройматериал, однако это не значит, что он более универсален и надежен по сравнению со сваями. Бетон имеет высокую теплопроводность: он быстро нагревается, но также быстро остывает. Он также значительно быстрее промерзает, что ведет к ощутимому охлаждению пола. Бетонный пол также требует грамотной гидроизоляции, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Пол, выполненный на винтовых сваях, требует утепления, и сами сваи возможно закрыть сайдингом или профнастилом для защиты от сильного ветра.

Создать качественную вентиляцию для бетонного пола сложно, что также обуславливает его низкую эффективность в плане удержания тепла. В отличие от этого, винтовые сваи более практичны: грунт под ними быстро просыхает, что исключает возможные негативные последствия, например, деревянные полы в бане под бетонным основанием быстрее теряют товарный вид и могут подвергаться гниению, в то время как деревянные постройки на винтовом фундаменте служат значительно дольше, сохраняя свою первоначальную форму.

Таким образом, вывод: полы как на бетонном, так и на свайно-винтовом фундаменте можно дополнительно утеплить, однако винтовые сваи демонстрируют более высокую степень вентиляции и подходят для различных типов жилья.

Бетонный пол защищает коммуникации, винтовой – не защищает.

Вопрос защиты коммуникаций от промерзания — это отдельная тема. Здесь важно помнить, что тип фундамента сам по себе не решает эту задачу. Чтобы защитить трубы от низких температур и резких перепадов, необходимо заботиться о том, чтобы их располагали ниже уровня промерзания грунта и предусмотреть круглогодичное отопление и горячую воду. Также необходимо учитывать ряд других факторов, влияющих на долговечность коммуникационного оборудования.

Еще одно распространенное заблуждение связывает необходимость утепления полов с типом фундамента. На самом деле, утепление нужно как для ленточного, так и для свайно-винтового фундамента. Это не требует значительных капиталовложений: теплоизоляционные материалы, такие как пенопласт и пенополиуретан, доступны по приемлемым ценам и просты в применении.

Необходимо также утепление стен, независимо от того, какой тип фундамента используется. Выбор утеплителя может варьироваться — от сайдинга до натуральных материалов, таких как камень или плитка. Однако тип фундамента не влияет на процесс утепления стен.

3 тип основания для каркасного дома: свайно-ростверковый фундамент

Для других регионов России существует более экономически выгодная альтернатива — свайно-ростверковый фундамент. Однако он не получил широкой популярности при строительстве каркасных домов. Это связано с тем, что для каждой несущей стены в каркасном доме, несмотря на их легкую конструкцию, требуется заливка полноценного ростверка. Затем на этот ростверк укладываются дополнительные перекрытия. Таким образом, в случае с плитным основанием мы заливаем сплошную подушку, в то время как для свайно-ростверкового фундамента необходимо использовать значительное количество бетона и арматуры, так как под каждой несущей стеной должна быть выполнена полноценная лента. В результате свайно-ростверковый фундамент с буро-заливными сваями может оказаться по стоимости даже дороже, чем монолитная плита высотой 30 см. Однако основное преимущество свайно-ростверкового фундамента заключается в его применимости в местах с неровным рельефом или перепадами, поскольку сваи могут быть дополнительно укреплены ниже уровня промерзания, что исключает риски повреждений фундамента из-за пучения грунта.

Кроме того, для многих важно, чтобы каркасный дом находился на высоте. В таком случае выбирать именно свайно-ростверковый фундамент также целесообразно, так как плита, как правило, имеет высоту порядка 30 см, в то время как свайно-ростверковый фундамент позволяет создать более высокий подъем, к примеру, на 50 см, что можно реализовать с помощью дополнительной обвязки. Это оптимальный вариант для тех, кто планирует строить дом на приподнятом основании. Если говорить о бюджете, то стоит рассмотреть следующие два типа оснований: свайно-винтовой и железобетонные сваи, то есть забивной тип фундамента.

Теперь давайте подробнее остановимся на свайно-винтовом металлическом фундаменте. Например, винтовые металлические сваи монтируются на глубину приблизительно 2,5 метра (это значение зависит от глубины промерзания в вашем регионе). Сами сваи обычно длиной около 3 метров, таким образом, на поверхности остаются около 0,5 метра. Средний диаметр свай составляет 90 см, со спиральной лопастью диаметром 30 см, в верхней части располагается усиленный квадратный оголовок 20х20 см с четырьмя проушинами для крепежа. Толщина стенки таких свай достигает 6 мм. После того, как они завинчиваются в грунт, полость заполняется смесью песка и цемента, и металл реакцией с влагой в почве начинает конденсироваться, что приводит к естественной затвердевании.

Преимущества свайно-винтового фундамента заключаются в следующем:

• Недорогие расходы на установку, что делает его наиболее бюджетным вариантом для каркасного дома;
• Подходят для любого типа участка, независимо от рельефа — будь то склон или торфяники;
• В отличие от бетонных оснований, винтовые сваи можно устанавливать в любую пору года, даже в замерзшую почву.

Недостатки свайно-винтового фундамента включают:

• В среднем срок эксплуатации составляет около 60-70 лет. Однако за свою цену (включая стоимость свай, крепежных элементов и обвязки) это соотношение цена/качество делает его лучшим и наиболее популярным вариантом.

5 тип основания для каркасного дома: свайно-железобетонный фундамент

Теперь обсудим свайно-железобетонный фундамент для каркасных домов. Его преимущества:

• Этот тип фундамента наиболее надежен по сравнению с другими забивными вариантами, так как одна железобетонная свая 150х150 может выдержать огромное количество нагрузки. Сваи устанавливаются в соответствии с нормативами, с интервалом 1,5-2 метра;
• Это альтернатива винтовым металлическим сваям для тех, кто обеспокоен возможной коррозией металла. С железобетонными сваями не возникнет проблем, независимо от кислотно-щелочного состава грунта;
• Железобетонные сваи также могут устанавливаться в любое время года.

Недостатки железобетонных свай включают:

• Они не подходят для скалистых или очень плотных участков, где вообще трудно установить любые сваи;
• Также могут возникнуть трудности с доступом специальных машин, что может затруднить установку железобетонных свай; в этом случае лучше использовать винтовые сваи.

Несмотря на это, можно с уверенностью сказать, что свайно-железобетонный фундамент — это идеальное решение для каркасных домов, так как он надежен, быстро монтируется, имеет разумную цену и долговечность.

1. Сколько стоит монолитная плита для фундамента. Мы провели расчет для основания толщиной 250 мм с учётом геологических изысканий и всех подготовительных земляных работ, включая гидроизоляцию плиты, арматурный каркас и бетонные добавки. Общая стоимость этого фундамента составила 873150 рублей.
2. Сколько стоит ленточный фундамент мы не рассчитывали, ввиду его недостатков, так как не рекомендован для использования на участках с высоким риском промерзания грунта.
3. Сколько стоит свайно-ростверковый фундамент для каркасного дома. Объем расходов оказался значительно выше и составил до 843000 рублей. Это связано с тем, что ростверк заливается под каждой несущей стеной. Мы учитывали ростверк шириной 300 мм и глубиной 600 мм, с шагом буро-заливных свай в 2,5 метра. Арматура и бетон были рассчитаны так же, как и для плиты. Добавляя деревянное перекрытие, стоимость составила свыше 1000200 рублей для дома площадью 125 м².
4. Сколько стоит металлический свайно-винтовой фундамент. Чтобы построить такой дом понадобится 40 винтовых свай, плюс необходимый крепеж и обвязка, а также утепленное перекрытие. Общая стоимость свайно-винтового фундамента составила 824772 рублей.
5. Сколько стоит свайный железобетонный фундамент мы также не рассчитывали, поскольку он недостаточно выгоден по сравнению с предыдущими типами.

Таким образом, при добавлении геологических изысканий в смету любого из фундаментов, монолитная плита будет наиболее экономичным вариантом для каркасного дома. Это объясняется тем, что не требует дополнительного деревянного перекрытия, что также потребует средств и времени на утепление. Имейте в виду, что несмотря на более низкую стоимость, к плите потребуется установить систему теплого пола. В случае с деревянным перекрытием полы будут более теплые и комфортные для хождения босиком в зимний период, в то время как бетонные полы не смогут дать такой комфорт.

От чего зависит выбор фундамента

Выбирая между винтовыми сваями и ленточным фундаментом, крайне важно учитывать специфику проекта и тип грунта, на котором будет возводиться строение. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где распространены песчаные и торфяные почвы, а также скальные участки, свайные основы применяются гораздо чаще.

Если вам необходимо подключение к центральным коммуникациям (например, водоснабжению или канализации), то рекомендуется обустраивать полноценные подвалы, которые, как правило, лучше всего подходят для бетонного фундамента.

Ондулин или мягкая черепица – что лучше для крыши?

Теперь давайте сравним ондулин и мягкую (гибкую) черепицу! Оба этих кровельных материала стали фаворитами проживания с крышами сложной геометрии. Пытаясь ответить на вопрос, что же лучше для кровли — ондулин или мягкая черепица, а также какие из них более экономичные, давайте разберемся.

При выборе между ленточным и свайно-винтовым фундаментом следует учитывать структуру почвы и проект здания, откорректировав тем самым бюджет на строительство. Обоснованный выбор основания фундамента определяет долговечность его работы и обзор качества всего строительства. Более детализированную информацию можно получить в специализированных строительных компаниях, находящихся в ТК Ланской, которое ориентировано на малые постройки от бань до коттеджей.

Характеристики

Визуально ленточный фундамент представляет собой непрерывную полосу из железобетона, протянувшуюся по всему периметру здания и образующую единую систему. Ленточные фундаменты могут быть двух видов: монолитными, формируемыми заливкой бетонного раствора в армирующий каркас, и сборными, состоящими из отдельной бетонной блоковой конструкции, которые скрепляются между собой раствором и дополнительно армируются. В зависимости от степени заглубления фундамента он имеет характеристику пролегания ниже глубины промерзания грунта (глубоко заглубленный фундамент) или выше этой глубины (мелко заглубленный).

Степень заглубления ленточного фундамента определяется в зависимости от параметров строения. Капитальные объекты требуют устраивать глубоко заглубленный фундамент, тогда как для легких деревянных хозпостроек подходит мелкозаглубленный вариант.

В общем, ленточный фундамент подходит для большинства видов строений. При этом есть возможность регулировки его заглубленности, что позволяет при необходимости снижать итоговую стоимость.

В отличие от свайного фундамента, ленточное основание предлагает дополнительные возможности по созданию подвальных и цокольных этажей. При качественном утеплении подвала возможно значительное сокращение теплопотерь дома, и, как следствие, снижение расходов на отопление.

В цокольном этаже можно разместить различные полезные помещения, такие как котельная, гараж, мастерская или бассейн. Это позволяет увеличивать полезную площадь строения. Однако стоит учитывать, на каком грунте строится дом с цокольным этажом. Не рекомендуется организовывать такие помещения на участках с высоким уровнем подземных вод или с пучинистыми грунтами, так как это может создать проблемы с использованием цоколя.

Свайный фундамент представляет собой конструкцию, состоящую из вбитых в землю опор, которые соединены сверху балками или ростверком (может быть также монолитная плита на основании бетона или железобетона). Нагрузка от строения перераспределяется на эти опоры, которые обладают высокой прочностью. Сваи устанавливаются ниже уровня промерзания, минуя слои, подверженные деформациям, и крепятся на прочные слои почвы.

Опоры могут быть сделаны из:

• деревянных материалов (наименее прочные, подходят для легких деревянных построек);
• металлических компонентов (могут применяться в одномэтажных жилых домах);
• железобетона (наиболее прочные конструкции, состоящие из металла и обвариваемые бетоном, подходят для многоэтажных объектов, а также для инженерных или гидравлических сооружений).

Как правило, монтаж свай можно выполнять различными способами. Это является значительным преимуществом технологии, так как позволяет адаптировать свайный фундамент под практически любой тип грунта.

Свайные фундаменты могут устанавливаться не только на вечномерзлых или водонасыщенных грунтах, но также в областях с повышенной сейсмической активностью.

Все разнообразие методов забивки свай можно разбить на несколько категорий.

• Забивные методы подразумевают вбивание сваи в почву или её вдавливание с использованием специализированных установок. Этот метод требует применения тяжелой техники и защиты сваи специальными оголовками, чтобы предотвратить её повреждение во время установки. Применяется только в незастроенных зонах, чтобы избежать чрезмерной вибрации и шума, которые могут негативно повлиять на соседние строения;
• Набивные методы (или погружные) представляют собой опускание свай в заранее подготовленные скважины с большим диаметром. Для фиксации используются обсадные трубы, а свободное пространство заполняется раствором, что снижает шум и вибрации, и позволяет выполнять работы даже в условиях плотной городской застройки.

Стоимость и трудоемкость монтажа

Сравнивая финансовые затраты и трудоемкость, следует отметить, что ленточный фундамент является более дорогим, чем свайный. Он включает в себя земляные работы, расходы на песок и гравий для подушки, а также долгий период ожидания, пока бетон наберет прочность.

Монтаж свайного или ленточного фундамента рекомендуется выполнять в теплое время года и в ясную погоду. Хотя заливка бетона и установка свай могут производиться при отрицательных температурах, в этом случае использование специального оборудования и добавок в бетон становится обязательным, что увеличивает стоимость.

Хотя теоретически сваи можно забивать даже зимой, такая установка связана с рисками изменения положения грунта при его оттаивании.

Если невозможно отложить строительные работы до весны, можно воспользоваться специализированными устройствами, генерирующими горячий пар, которые опускаются в скважину для прогрева и удобства монтажа опор.

Тем не менее, монтаж ленточного фундамента можно осуществить самостоятельно при наличии необходимых навыков, используя арендуемое оборудование для больших площадей. Если основания небольшие, раствор можно смешивать непосредственно на строительной площадке.

Однако данное утверждение не актуально для больших фундаментов: для обеспечения необходимой прочности ожидать заливки раствора следует одновременно. При больших объемах работ не обойтись без привлечения профессиональных рабочих и грубой техники.

Организация свайного фундамента в большинстве случаев актуальна с привлечением тяжелой техники, такой как экскаваторы или коперные установки. Системы для вибропогружения свай требуют больших площадей для монтажа (не менее 500 м²). Сделать это самостоятельно можно только со сваями, которые имеют лопасти, но такой процесс будет более трудоемким.

Рациональным решением для капитального строительства на слабых, подвижных грунтах служит свайно-ленточный фундамент. Профессионалы часто утверждают, что этот вариант сочетает в себе лучшие характеристики свайного и ленточного оснований. Сваи обеспечивают устойчивость к деформации грунта, а бетонная полоса аккумулирует нагрузку от здания.

Дополнительные комментарии о выборе между ленточным и винтовыми сваями для фундамента можно найти в следующем видео.