Не греют батареи в квартире

Откройте клапан Маевского, используя ключ-бабочку или отвертку, в зависимости от конструкции вашего устройства. При этом будьте готовы к тому, что когда вы откроете клапан, из него незамедлительно начнет жидкость, поэтому позаботьтесь о том, чтобы подставить под него контейнер для сбора воды.

Что делать, если дома холодные батареи: 4 шага, которые стоит предпринять

Если вы мерзнете в отопительный сезон, здесь мы расскажем, какие меры можно предпринять самостоятельно и в каких ситуациях могут понадобиться услуги профессионалов.

В случае, если в вашем доме батареи постоянно холодные, вы можете воспользоваться двумя подходами: попробовать решить проблему своими силами (что обычно быстрее, но может не всегда оказаться возможным) или обратиться к работнику управляющей компании.

Если проблемы с отоплением имеют постоянный характер, это сигнализирует о необходимости подать запрос на перерасчет оплаты за услуги ЖКХ, а также привлечь внимание к работе управляющей компании.

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, крайне важно корректно замерить температуру воздуха в вашем помещении и сопоставить её с утвержденными нормами. О каждом этапе мы подробно расскажем ниже.

Шаг 1: определить, достаточно ли прогрет воздух в квартире

Восприятие холода может существенно различаться, именно поэтому существуют общие нормы оптимальной температуры в помещениях. Стандартом следует считать диапазон от +18 до +22 градусов Цельсия.

Если вам кажется, что батареи не нагреваются или воздух в квартире недостаточно теплый, необходимо провести замеры. Это можно сделать самостоятельно: закройте все окна и двери, затем разместите термометр в центре комнаты на высоте около метра от пола, убедившись, что он находится на расстоянии не менее полуметра от радиаторов и других отопительных приборов.

Что нужно знать о работе батарей центрального отопления в квартире

Для начала необходимо пояснить термин «теплоноситель». Это жидкость, которая циркулирует внутри системы отопления. В многоквартирных домах обычно используется обычная водопроводная вода, которая нагревается на теплоцентралях. В частном строительстве могут использоваться другие составы, такие как растворы этиленгликоля, солей, глицерина, спиртов или антифризов. Поэтому в контексте отопления корректно говорить о «теплоносителе», подразумевая жидкость, которая циркулирует по батареям.

Откуда тепло подается в дома

Тепло в дома может подаваться от индивидуальной котельной, которая в большинстве случаев обслуживает небольшой квартал, хотя знаются и исключения. Либо от крупной ТЭЦ, которая поставляет подогретый теплоноситель через сеть на районы города, откуда вода уже поступает в подвалы жилых домов. В некоторых случаях для подачи тепла используется вода из общего водопровода, которая отправляется на станцию подогрева перед поступлением в дома.

В частных домах теплоноситель обыкновенно подогревается в котельной, установленной хозяевами.

Какие батареи бывают

Существует два типа радиаторов: однотрубные и двухтрубные. Первые, как правило, встречаются в очень старых домах, которым более 50 лет. Однако есть проекты многоэтажек, где могут использоваться оба типа радиаторов.

При однотрубной системе отопления вода перемещается по одной и той же трубе вверх и вниз. Это приводит к тому, что радиаторы на верхних этажах получают тепло в недостаточном объеме, и система слабо отдает тепло в целом. В двухтрубной системе обособлены горячий и холодный теплоноситель, это обеспечивает лучшую эффективность работы.

Системы отопления могут иметь как вертикальную, так и горизонтальную разводку. Не углубляясь в технические детали, мы кратко توضним принцип работы.

При вертикальной разводке все потребители получают тепло с одинаковой интенсивностью, однако необходимо учитывать, что при неисправности системы верхние квартиры могут нагреваться хуже. Если перекрыть подачу теплоносителя в вертикальной системе, одновременно останутся без тепла все квартиры в одном подъезде или даже во всем здании — в зависимости от конструкции системы.

Хотя такая схема простая, её недостаток заключается в том, что невозможно управлять отоплением для конкретного потребителя. Это означает, что если, например, нужно отключить отопление в одной квартире для замены радиатора, это повлечет за собой прекращение тепла в комнате на все квартиры. Также установка счетчиков на тепло в таких системах зачастую невозможна, поскольку для этого требуется согласие всех жильцов дома.

Горизонтальная разводка позволяет управлять отоплением в конкретной квартире. То есть можно временно отключить отопление только для одних собственников. Более того, в такой системе можно установить счетчики, которые позволят платиться за фактически потребленное тепло, что особенно удобно весной или в теплую погоду, когда отопление уже включено, а окна остаются открытыми.

Принцип работы горизонтальной разводки таков: в подвале дома размещен тепловой узел или котельная. Подогретый теплоноситель под давлением подается по этажам. На каждом этаже находится распределительный пункт тепла, а от него отдельная труба проходит к каждому радиатору.

В случае вертикальной разводки на все квартиры так называемы общие отопительные стояки. Просто постучите по трубам — звук будет слышен соседям. При горизонтальной разводке у каждой квартиры имеется своя система отопления.

Причины холодных батарей в квартире

Главные причины холодных батарей можно наглядно отобразить в виде таблицы.

Что делать, если батареи холодные?

Если отопление официально включено, однако батареи продолжают оставаться холодными, возможно, это связано с временной задержкой системы отопления перед выходом на полную мощность. Обычно это занимает не более пяти дней. Если по истечении указанного времени проблема оставалась нерешенной, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявкой о холодных батареях.

Если ситуация касается только вашей квартиры, например, батарея оказалась завоздушенной, то специалист управляющей компании сможет устранить это за один визит. Однако, если отопление отсутствует во всем доме, необходимо действовать по следующему плану:

1. Оставить жалобу в управляющую компанию.
2. Если управляющая компания проигнорировала ваше обращение, подайте жалобу в жилищную инспекцию.
3. Если реакции нет, вы можете обратиться в Роспотребнадзор.

Как добиться перерасчета за отопление?

Если в течение отопительного сезона сроки допустимых перерывов в подаче тепла были нарушены, управляющая компания обязана провести перерасчет оплаты за этот период. Для этого вам потребуется:

1. Вызвать специалиста из управляющей компании для замера температуры в помещении и составления акта о нарушениях.
2. Подать заявление на перерасчет с приложением акта. Перерасчет учтут в следующей квитанции.

Если управляющая компания не реагирует на ваше заявление, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию для решения данной проблемы.

08 октября в 16:21, просмотров: 1417, комментариев: 0

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

array(1) < 0=>object(AdvItems)#355 (17) < "image"=>NULL "delete_image"=> NULL "publish_start_int"=> string(10) "1730746836" "publish_end_int"=> string(10) "1731351583" "follow_link"=> string(147) "/adv_follow/hash?q=knY6zQijLlZL94M8nZgzKCFxGfy7gweAYGg6Z4N2TlR2Yc/dZVXRrqNCzFfFpu0RdlKEu0sZxpndb13RQ1DYpieUFzU5wHD4W+VoYlMvcALUp0/uwsOUcCL5bPLa/9CS" "view_link"=> string(145) "/adv_view/hash?q=knY6zQijLlZL94M8nZgzKCFxGfy7gweAYGg6Z4N2TlR2Yc/dZVXRrqNCzFfFpu0RdlKEu0sZxpndb13RQ1DYpieUFzU5wHD4W+VoYlMvcALUp0/uwsOUcCL5bPLa/9CS" "_new":"CActiveRecord":private=> bool(false) "_attributes":"CActiveRecord":private=> array(16) < "id"=>string(3) "103" "campaign_id"=> string(2) "40" "name"=> string(35) "Филармония (С1 деск)" "link"=> string(19) "https://www.sfil.ru" "svg"=> string(0) "" "filename"=> string(36) "48b37380f0a79deccda4f7f95b4ee106.gif" "alt_text"=> string(0) "" "title_text"=> string(16) "erid:2SDnje2RUFV" "notes"=> string(0) "" "erid"=> string(88) "МАУ Сургутская филармония. ИНН8602003324. erid:2SDnje2RUFV" "desktop"=> string(1) "1" "mob"=> string(1) "1" "shows"=> NULL "published"=> string(1) "1" "publish_start"=> string(19) "2024-11-05 00:00:36" "publish_end"=> string(19) "2024-11-11 23:59:43" > "_related":"CActiveRecord":private=> array(0) < >"_c":"CActiveRecord":private=> NULL "_pk":"CActiveRecord":private=> string(3) "103" "_alias":"CActiveRecord":private=> string(1) "t" "_errors":"CModel":private=> array(0) < >"_validators":"CModel":private=> NULL "_scenario":"CModel":private=> string(6) "update" "_e":"CComponent":private=> array(3) < "onbeforevalidate"=>object(CList)#317 (5) < "_d":"CList":private=>array(1) < 0=>array(2) < 0=>object(EActiveRecordRelationBehavior)#352 (6) < "useTransaction"=>bool(true) "_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private=> NULL "_enabled":"CBehavior":private=> bool(true) "_owner":"CBehavior":private=> *RECURSION* "_e":"CComponent":private=> NULL "_m":"CComponent":private=> NULL > 1=> string(14) "beforeValidate" > > "_c":"CList":private=> int(1) "_r":"CList":private=> bool(false) "_e":"CComponent":private=> NULL "_m":"CComponent":private=> NULL > "onbeforesave"=> object(CList)#350 (5) < "_d":"CList":private=>array(1) < 0=>array(2) < 0=>object(EActiveRecordRelationBehavior)#352 (6) < "useTransaction"=>bool(true) "_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private=> NULL "_enabled":"CBehavior":private=> bool(true) "_owner":"CBehavior":private=> *RECURSION* "_e":"CComponent":private=> NULL "_m":"CComponent":private=> NULL > 1=> string(10) "beforeSave" > > "_c":"CList":private=> int(1) "_r":"CList":private=> bool(false) "_e":"CComponent":private=> NULL "_m":"CComponent":private=> NULL > "onaftersave"=> object(CList)#349 (5) < "_d":"CList":private=>array(1) < 0=>array(2) < 0=>object(EActiveRecordRelationBehavior

Почему в квартире холодные батареи?
Иногда после запуска отопления в многоквартирном доме батареи оказываются только чуть теплые или вовсе холодные. Существует несколько причин такого явления, и большинство из них можно устранить самостоятельно. Начинайте проверку с первой причины: если батарея не нагревается, переходите к следующей. Одной из распространенных причин может быть засорение батареи. Если радиатор, хотя и теплеет, но отдает тепло не так хорошо, проблема может заключаться в обычном загрязнении: со временем накапливается пыль, что препятствует нормальной конвекции — airflow through the radiator. Это может происходить в радиаторах, которые не чистили в течение 5–10 лет, или после недавнего ремонта, когда пространство вокруг радиаторов не было хорошо очищено. Чтобы прочистить радиатор, просто протрите его губкой, а для углублений можно воспользоваться ершиком для посуды или специальной щеточкой для удаления пыли.

Для чистки углублений батарей можно использовать губку на веревке и специальный крючок. Достаточно провести губкой снизу вверх пару раз, чтобы удалить пыль.
Также стоит проверить шаровые краны, которые обеспечивают доступ к теплоносителю — жидкости, циркулирующей по отопительным системам. Например, вы могли закрыть шаровые краны прошлой весной, когда погода уже потеплела, а управляющая компания не отключила отопление. Шаровый кран, как правило, установлен на месте соединения трубы с радиатором. Если ручка крана располагается перпендикулярно трубе, значит, он закрыт. В этом случае вам нужно повернуть ручку так, чтобы она стала параллельной трубе, позволив теплоносителю снова поступать в батарею. Если проблема заключалась именно в закрытом шаровом кране, то в течение 10–20 минут батарея должна заметно согреться.

Открывайте и допускайте поток теплоносителя, поворачивая кран параллельно трубе, как на представленном изображении.
Если термоголовка поломана, это также может быть причиной проблемы. Многие батареи оснащаются термостатической головкой, которая регулирует интенсивность подачи тепла. Со временем, а также из-за некачественного теплоносителя, она может засоряться и перестать функционировать. Обычно термоголовка устанавливается на соединении батареи и трубы отопления, а если на трубе существуют шаровые краны, то термоголовка монтируется между краном и радиатором.

Чтобы убедиться в исправности термоголовки, необходимо снять её корпус — это колпачок, с помощью которого выставляется желаемая температура. Некоторые колпачки закручиваются на клапан, другие требуют другого метода удаления: выставьте на термоголовке максимальную температуру, крепко удерживая заднюю муфту, после чего поверните основание против часовой стрелки и снимите. Затем попробуйте изменить положение головки, повернув её в обе стороны до упора. При этом смотрите на внутреннюю часть термоголовки, находящейся в углублении по центру, — это прижимная пластина. Если она вращается, значит, устройство функционирует нормально. Если нет, стоит смазать её проникающей смазкой и несколько раз покрутить в обе стороны, чтобы обеспечить восстановление работоспособности.

Почему в частном доме холодные батареи
Поиск причины в частном доме аналогичен тому, что происходит в многоквартирном здании: необходимо прочистить батарею, проверить шаровые краны, термоголовки и их клапаны, исключить наличие воздушных пробок. Если указанные методы не помогут, ищите проблему в самой системе отопления дома. Вот некоторые возможные причины.
Низкое давление в системе — это первый пункт, который стоит проверить. В системе отопления могла произойти утечка теплоносителя, например, если где-то образовалось отверстие в трубе. Это приводит к падению давления в системе, и, как результат, батареи перестают работать. Давление в системе можно проверить по показаниям манометра, а если его нет, то через клапан Маевского. Если при открытии клапана теплоноситель вытекает равномерным напором, значит, давление в норме. В случае, если струя постепенно ослабевает и прекращается вообще, стоит поискать утечку в системе. Обычно под таким местом на полу можно увидеть лужу. Большинство протечек возникают из-за негерметичного соединения компонентов, и их можно устранить с помощью герметика или специальной фум-ленты.
Теплоноситель может и не циркулировать. Причиной этого может быть поломка циркуляционного насоса. Из-за этого теплоноситель не движется по системе, и в радиаторы не поступает тепло. Циркуляционный насос обычно установлен рядом с отопительным котлом на трубе. Чтобы проверить его работоспособность, достаточно прикоснуться к насосупо ощущению vibrации и характерному звуку его работы. Если ничего не ощущается, возможно, насос требует замены или Ремонт или его придется просто заменить. Если насос исправен, но батареи по-прежнему холодные, еще раз проверьте наличие воздушных пробок. Может так оказаться, что вы не слили достаточно теплоносителя при первой проверке, и воздух скапливается не только в радиаторах, но и в трубах. Чтобы устранить воздушные пробки, потребуется снова спустить теплоноситель через клапаны Маевского: иногда достаточно слить 3 литра, а иногда может потребоваться слить 6–7 литров. Если самостоятельно решить проблему не получается, лучше вызвать сантехника.

Проверьте наличие слоя пыли на батареях и удалите его, если он есть.
Обратите внимание на состояние шаровых кранов: они должны быть открыты.
Исключите возможность неисправности термоголовки и её клапана.
Устраните воздушные пробки с помощью клапана Маевского.
В частном доме дополнительно проверьте давление в системе отопления и работоспособность циркуляционного насоса.

Если ни один из предложенных способов не помог, обязательно обращайтесь в управляющую компанию или звоните сантехнику.
Как и когда нужно готовиться к отопительному сезону
В Санкт-Петербурге 6 октября был стартован отопительный сезон. Тем не менее, у некоторых жильцов батареи начали наполняться теплом на несколько дней позже, что было связано с настройкой системы отопления. Управляющая компания или товарищество собственников жилья обязаны были заранее уведомить жильцов о подобных задержках.
Однако что делать, если никаких дополнительных уведомлений не поступало, отопительный сезон в полном разгаре, а батареи остаются холодными или хоть немного теплые? Помочь разобраться в этом вопросе может эксперт программы "Полезное утро", руководитель регионального центра ЖКХ Контроль, Сергей Худяев.

По словам Сергея Худяева, ключевое действие, которое должны предпринять жители многоквартирного дома в этой ситуации — это обратиться в управляющую компанию.
– В такой ситуации первым делом нужно позвонить в диспетчерскую службу управляющей компании. Это обязанность жильца: заявить о проблеме. Диспетчерская служба зарегистрирует ваше обращение и обязательно сообщит, в течение какого времени к вам выйдет специалист для осмотра вашего радиатора и решит проблему.
После этого к вам должен прийти специалист, проверить состояние радиатора и устранить проблему. В случае аварийной ситуации, когда что-то протекает, также необходимо сразу же обращаться в диспетчерскую управляющей компании. Именно орган, управляющий жилищным фондом, должен оперативно реагировать, высылая бригаду, чтобы они локализовали и устранили аварию.
Если управляющая компания отказывается решать вашу проблему, следует обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию.

Почему батарея не греет?
Воздушная преграда
Существует множество причин, по которым батарея может не греть, одна из самых распространенных — наличие воздушных пробок в радиаторе. Воздух, попадая в батарею, создаёт преграду, не позволяя теплоносителю равномерно распределяться по всей поверхности батареи.
Если воздушная пробка внутри радиатора, то одна сторона может быть теплой, а другая — совершенно холодной. В этом случае вы можете самостоятельно избавиться от воздуха, как поясняет Сергей Худяев:
– В современных радиаторах предусмотрен кран Маевского, который позволяет сбрасывать лишний air. Это не опасно и помогает избежать вызова сантехников. Специалисты при запуске отопления по заявкам жителей обычно проходят по квартирам, запускают воздух, и продут систему, чтобы тепловой ресурс пошел.
Если у вас старые радиаторы без спускных клапанов и крана Маевского, единственным вариантом останется обращаться в управляющую компанию.

Другие причины холодных батарей: от засора до ошибки мастера
Также батарея может оставаться холодной из-за наличия засоров: примеси в составе теплоносителя могут оседать внутри радиатора. В таких случаях радиатор необходимо прочистить мощной струёй воды. Делать это можно только при работающем отоплении, если на радиаторе есть краны на входе и выходе. Однако подобные работы должен выполнять мастер.
Кроме того, отсутствие тепла может быть вызвано неправильным подключением системы отопления. Как следствие, верхняя часть батареи может быть теплой, а нижняя оставаться холодной. Это может произойти, если при установке специалист перепутал трубы, через которые происходит подача и отвод теплоносителя. Также причина поведения батареи может заключаться в низкой скорости циркуляции воды внутри неё.
Как правило, подача воды в батарею осуществляется сверху, а отвод — снизу, но иногда это может быть и наоборот, однако такие случаи крайне редки. В случае выявления такой проблемы необходимо пригласить специалиста, который правильно переподключит систему.